Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Refuge Méditerranéen d'élégance sur la Milla d'Or de Marbella

Située dans une communauté privée exclusive, cette villa est l'épitomé du luxe et de la tranquillité dans la prestigieuse Milla d'Or de Marbella. Conçue pour s'intégrer à son environnement naturel, cette résidence allie parfaitement sophistication, confort et un style de vie méditerranéen sans égal.

Une maison de distinction et de prestige
Dès le premier instant, l'entrée majestueuse mène à un élégant chemin entouré de jardins méticuleusement conçus, qui conduit à une façade d'architecture intemporelle. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, offrent des espaces généreux où l'amplitude et le bon goût se combinent en parfaite harmonie.
•Design exclusif – Une fusion de charme classique et de modernité, avec des matériaux nobles et des détails artisanaux de la plus haute qualité.
•Salon principal avec caractère – Une ambiance chaleureuse et sophistiquée, idéale tant pour des réunions intimes que pour recevoir avec distinction.
•Cuisine de rêve – Équipée d'appareils électroménagers de dernière génération et de finitions impeccables, elle se connecte harmonieusement à une terrasse extérieure parfaite pour profiter de dîners en plein air.
•Extérieurs de rêve – Un oasis privé avec des jardins impeccables, des zones de repos à l'ombre et une spectaculaire piscine à débordement qui se fond avec l'horizon.

Espaces privés et exclusifs

À l'étage supérieur, la suite principale impressionnante devient un refuge de paix, avec un dressing et une salle de bain inspirée d'un spa qui invitent au repos. Les chambres supplémentaires offrent intimité et vues panoramiques sur la mer et la montagne, garantissant un confort incomparable.
Pour ceux qui recherchent un style de vie actif et de divertissement, le sous-sol abrite une salle de sport privée, une salle de cinéma et une cave exclusive conçue pour les amateurs de bon vin.

Emplacement privilégié, style de vie inégalé

À quelques minutes des plages les plus exclusives, des restaurants gastronomiques et des boutiques de luxe, cette villa offre la combinaison parfaite entre intimité et accès aux meilleurs plaisirs de Marbella. Que ce soit en profitant du soleil au bord de la piscine ou en explorant la vie vibrante de la ville, cette maison représente le plus haut niveau d'élégance et de sophistication.

Un sanctuaire de luxe au cœur de la Méditerranée.

Estimation des frais à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général maximum est de 7%. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix notarié et la valeur de référence cadastrale. Des taux réduits pourraient s'appliquer selon les circonstances personnelles de l'acheteur. Les frais de l'acte notarié et d'inscription au Registre de la Propriété sont régis par un tarif officiel. Estimation indicative entre 500€ et 2.000€ pour les frais notariaux et entre 250€ et 1.500€ pour les frais d'enregistrement. Gestion (si elle est contractée volontairement, honoraires libres) : Estimation entre 300€ et 500€. Les frais de plus-value municipale sont à la charge du vendeur. Coût total estimé pour l'acheteur : 7.535.000€. Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances concrètes de l'opération et de l'acheteur.