Finca/Maison de Campagne à vendre à Gibraleón, Huelva

Opportunité unique ! Ferme agricole à vendre à Gibraleón

Vous cherchez un endroit calme et productif pour vivre ou investir ? Nous vous présentons cette impressionnante ferme agricole de plus de 5 hectares, située dans la commune de Gibraleón, avec certification biologique en vigueur et habitation légale.

Caractéristiques de la propriété :
- Superficie : 5,38 hectares
- Emplacement : à seulement 7 km de Gibraleón et San Bartolomé, et à 20 km d’Huelva et de la plage.
- Voisinage : zone calme avec des voisins à moins de 50 m.

Détails du logement :
- Maison de 114 m2, entièrement rénovée et bien distribuée.
- Sol en grès porcelainé de haute qualité, imitation bois.
- Fenêtres Climalit garantissant une excellente isolation.
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, avec grande île et plans de travail en granit.
- Cuisine à bois Lacunza avec four intégré, ainsi que cuisine à induction avec four électrique.
- Cheminée avec cassette et conduit d’air, chauffage automatique pour les chambres.
- Trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains complètes (une avec baignoire et l’autre avec douche).
- Petit bureau entre la chambre principale et la salle de bains.

Autres caractéristiques :
- Lumières extérieures nocturnes automatiques, éclairées par des panneaux photovoltaïques.
- Ferme élevée avec peu de dénivelé, évitant les inondations.
- Puits artesien légalisé avec eau abondante.
- Dépôts : Un de 50 m2 et deux petits de 15 m2 chacun.
- Projet photovoltaïque de 4 kW avec structures en place.

Inclus :
- Tracteur John Deere Millennium 40 en bon état, avec papiers en règle et accessoires (rotovateur, débroussailleuse, crochets et aratoire).
- Banc de travail et multiples outils.
- Environ 200 m2 de poulaillers avec 30 poules de races traditionnelles, élevées en liberté.
- Deux potagers clos par de hautes clôtures.

Terrain :
- Enclos dans l’ensemble, avec une hectare entièrement clos avec fondations en béton.
- Cultures : 200 grenadiers, 100 vieux oliviers (majorité verdiales), 80 jeunes oliviers picuales, 70 vignes (20 de table et 50 pour le vin : tempranillo et tinto), et plus de 50 arbres fruitiers variés (luisiers, coings, pêchers, nectarines, amandiers, citrons).
- Terrain libre pour planter jusqu’à 500 arbres supplémentaires ou autres cultures.