Finca/Maison de Campagne à vendre à Gibraleón, Huelva

Finca rustique à Gibraleón

Vous cherchez un lieu calme et productif pour vivre ou investir ? Nous vous présentons cette impressionnante finca agricole de plus de 5 hectares, située dans le terme municipal de Gibraleón, avec une certification écologique en vigueur et un logement légalement enregistré.

Caractéristiques du bien :
- Superficie : 5,38 hectares
- Localisation : à seulement 7 km de Gibraleón et San Bartolomé, et à 20 km de Huelva et de la plage.
- Environnement : zone calme avec des voisins à moins de 50 m.

Détails du logement :
- Maison de 114 m2, entièrement rénovée et bien agencée.
- Sol en grès cérame porcelainé de haute qualité, imitation bois.
- Fenêtres Climalit qui garantissent une excellente isolation.
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, avec un grand îlot et des plans de travail en granit.
- Cuisine au bois Lacunza avec four intégré, en plus d’une cuisine à induction avec four électrique.
- Cheminée avec cassette et conduit d’air, chauffage automatique pour les pièces.
- Trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains complètes (l’une avec baignoire et l’autre avec receveur de douche).
- Petit bureau entre la chambre principale et la salle de bains.

Autres caractéristiques :
- Éclairages extérieurs nocturnes automatiques, illuminés par des plaques photovoltaïques.
- Finca surélevée avec faible pente, évitant les inondations.
- Puits artésien légalement autorisé avec une eau abondante.
- Dépendances : une de 50 m2 et deux petites de 15 m2 chacune.
- Projet photovoltaïque de 4 kW avec structures prévues.

Inclus :
- Tracteur John Deere Milenium 40 en bon état, avec documents en règle et accessoires (rotovator, débroussailleuse, crochets et charrue).
- Établi et de nombreux outils.
- Environ 200 m2 de poulaillers avec 30 poules de races traditionnelles, élevées en liberté.
- Deux potagers clos par des clôtures hautes.

Terrain :
- Clôture en grande partie, avec une superficie d’un hectare entièrement clôturée avec des fondations en béton.
- Cultures : 200 grenadiers, 100 vieux oliviers (la majorité verdiales), 80 jeunes oliviers picual, 70 vignes (20 de table et 50 pour le vin : tempranillo et tinto), et plus de 50 arbres fruitiers variés (pruniers, coings, pêchers, nectarines, amandiers, citronniers).
- Terrain libre pour planter jusqu’à 500 arbres supplémentaires ou d’autres cultures.

Prix négociable.