Finca/Maison de Campagne à vendre à Gibraleón, Huelva

Finca rustique à Gibraleón

Vous cherchez un endroit calme et productif pour vivre ou investir ? Nous vous présentons cette impressionnante ferme agricole de plus de 5 hectares, située dans la commune de Gibraleón, avec certification biologique en vigueur et habitation légale.

Caractéristiques de la Propriété:
- Superficie: 5,38 hectares
- Emplacement: à seulement 7 km de Gibraleón et San Bartolomé, et à 20 km de Huelva et de la plage.
- Voisinage: Zone calme avec des voisins à moins de 50 m.

Détails de la Maison:
- Maison de 114 m2, entièrement rénovée et bien agencée.
- Sol en grès cérame de haute qualité, imitation bois.
- Fenêtres climalit garantissant une excellente isolation.
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, avec îlot spacieux et plans de travail en granit.
- Cuisine à bois Lacunza avec four intégré, ainsi que cuisine à induction avec four électrique.
- Cheminée avec cassette et conduits d'air, chauffage automatique pour les chambres.
- Trois chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains complètes (une avec baignoire et l'autre avec douche).
- Petit bureau entre la chambre principale et la salle de bains.

Autres Caractéristiques:
- Lumières extérieures nocturnes automatiques, éclairées par des panneaux photovoltaïques.
- Ferme surélevée avec faible pente, évitant les inondations.
- Puits artésien légalisé avec eau abondante.
- Dépendances: Une de 50 m2 et deux petites de 15 m2 chacune.
- Projet photovoltaïque pour 4 kW avec structures disposées.

Inclus:
- Tracteur John Deere Millennium 40 en bon état, avec papiers en règle et accessoires (rotovator, débroussailleuse, crochets et charrue).
- Banc de travail et de multiples outils.
- Près de 200 m2 de poulaillers avec 30 poules de races traditionnelles, élevées en liberté.
- Deux potagers clos par de hautes clôtures.

Terrain:
- Clos en grande partie, avec une hectare complètement clôturé sur fondations en béton.
- Cultures: 200 grenadiers, 100 oliviers vieux (majoritairement verdiales), 80 oliviers jeunes picuales, 70 vignes (20 de table et 50 de vin: tempranillo et tinto), et plus de 50 arbres fruitiers variés (abricotiers, cognassiers, pêchers, nectariniers, amandiers, citronniers).
- Terrain libre pour planter jusqu'à 500 arbres supplémentaires ou d’autres cultures.

Prix négociable!