Villa/Maison à vendre à Alora, Malaga

Emplacement, emplacement, emplacement. Cette villa de campagne contemporaine bénéficie d’un emplacement fabuleux, rural, mais pas isolé, à distance de marche et à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de la ville andalouse de Valle de Abdalajis. Située sur une parcelle entièrement clôturée et fermée par portail d’environ 12 000 m2 de terrain relativement plat et offrant des vues à 360°, la propriété dispose d’une surface totale construite de 242 m2.

Le logement principal se trouve actuellement au niveau du jardin supérieur et propose une belle maison lumineuse et spacieuse de 2 chambres. Le cœur de cette maison est le salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte. La partie salon comporte une cheminée remarquable et une grande baie vitrée offrant des vues magnifiques sur la campagne andalouse. Les placards de la cuisine sont en bois massif avec des plans de travail en granit et un accès direct depuis la zone cuisine mène à une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air. Deux chambres doubles et une salle de bain complète, profitant du confort d’une baignoire, complètent l’aménagement de ce niveau.

Les finitions de cette propriété sont de haute qualité, notamment des fenêtres double vitrage et une menuiserie artisanale réalisée avec soin dans toute la maison. La propriété dispose également de plusieurs espaces de réception ensoleillés et ombragés. Outre la terrasse mentionnée ci-dessus, accessible directement depuis la zone cuisine, il existe aussi une belle terrasse qui s’étend le long de l’avant de la propriété et qui bénéficie d’une pergola, offrant ainsi un peu d’ombre en été ; il y a également une magnifique terrasse sur le toit qui propose de véritables vues spectaculaires à 360° et, en raison du manque de pollution lumineuse dans cette zone rurale de la province de Málaga, offre un excellent endroit pour l’installation d’un télescope afin de profiter de moments d’observation des étoiles.

En plus du logement principal, il y a un autre espace d’environ 130 m2 au niveau du jardin inférieur, avec accès indépendant. Cette zone est actuellement divisée en 3 grands espaces distincts, mais pourrait être transformée en plus d’une unité de logement séparé, soit pour la famille élargie, soit pour un hébergement touristique rural. La zone connaît une forte demande pour ce type d’hébergement, l’emblématique Caminito del Rey étant à seulement 20 minutes en voiture de la propriété. Alternativement, l’espace proposé à ce niveau de jardin inférieur pourrait être transformé en atelier ou en écuries, offrant ainsi un potentiel pour des activités artisanales ou de création, ou encore pour des activités équestres. La situation et la distribution flexible du logement offertes par cette propriété offrent un excellent potentiel d’exploitation pour une variété d’usages.

Le réseau électrique est raccordé et l’eau provient d’un puits privé ; l’accès à Internet haut débit est disponible. L’accès se fait par une courte piste d’environ 300 m depuis une route goudronnée, avec les commodités de la ville de Valle de Abdalajis accessibles à pied ou à moins de 5 minutes en voiture de la propriété.