Villa/Maison à vendre à Coloma , La Nucia, Alicante

Excellente opportunité d'investissement à La Nucía – local commercial + spacieuse maison

Située dans l'une des meilleures zones de La Nucía, cette propriété offre une combinaison parfaite d'un commerce consolidé et d'une maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent rentabilité et qualité de vie.

Sur un terrain généreux de plus de 1 500 m2, se dresse un bâtiment de 450 m2 qui intègre un local commercial en pleine activité et une spacieuse maison de 5 chambres et 2 salles de bains.

L'entreprise bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, tirant parti de son emplacement privilégié avec tous les services à proximité, écoles et transports publics. Distribution optimale : grande salle principale, terrasse ouverte idéale pour les clients en plein air, porche fermé, cuisine équipée, bureau, 2 entrepôts et sanitaires adaptés. Commodités : climatisation et chauffage pour un environnement confortable tout au long de l'année. Extras : parking privé pour les clients et aire de jeux pour enfants, ce qui en fait un commerce attrayant pour les familles.

La partie résidentielle offre 5 chambres de bonne taille, 2 salles de bains complètes, une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux, idéaux pour une famille ou même pour la location touristique.

Le vaste terrain de 1 500 m2 offre de multiples options de loisirs et d'extension : barbecue, jardin et aire de jeux, le tout conçu pour le confort des résidents et des visiteurs. Réaménagé en 2000, le bien est en parfait état, prêt à continuer l'activité commerciale et à être habité sans nécessiter de grandes rénovations.

Emplacement idéal, avec un accès facile aux services, transports et zones résidentielles à forte demande.