Villa/Maison à vendre à Los Alcázares, Murcie

Cette villa individuelle de trois chambres et deux salles de bains avec piscine privée est située dans un complexe de golf à Los Alcazares sur la Costa Calida dans la région de Murcie, en Espagne. Cette propriété de 105,47 m2 est construite sur un terrain de 200,14 m2 avec un garage de 11 m2, une piscine de 13,5 m2 et un solarium ensoleillé de 81,09 m2. Elle doit être livrée en septembre 2025.

La propriété fait partie d'un développement de 5 villas individuelles. Elle est vendue avec les caractéristiques suivantes :

• Isolation thermique très efficace pour des maisons avec une consommation d'énergie quasi nulle conformément au nouveau Document de base sur l'économie d'énergie du CTE 2019.
• Isolation acoustique haute performance avec menuiseries étanches et éléments d'enceinte isolants acoustiques.
• Menuiserie extérieure en aluminium ou PVC blanc et double vitrage avec protection solaire optimale et fenêtres laminées jusqu'au sol. Fenêtre coulissante dans le salon avec volets motorisés. Le reste de la menuiserie comprend 2 fenêtres coulissantes et l'une des salles de bains a une fenêtre à battant avec un store enrouleur. Compact avec lattes en aluminium thermique.
• Façade extérieure en mortier monocouche blanc et gris avec revêtement en pierre naturelle.
• Clôture extérieure en verre de sécurité opale blanc laminé sur mur en blocs fini en monocouche blanc.
• Garde-corps de solarium en verre de sécurité translucide double sur et entre les murs.
• Revêtement de sol en grès cérame dans toute la maison, y compris les terrasses et carrelage grand format dans les salles de bains.
• Salles de bains carrelées en blanc sauf pour le devant du lavabo en blanc ou noir. Meubles de salle de bains inclus. Miroir et lumière au-dessus du lavabo. Cabine de douche incluse.
• Robinetterie noire dans la salle de bains carrelée en blanc. Robinetterie chromée dans la salle de bains carrelée en noir. Sanitaires encastrés blancs Roca ou similaires.
• Panneaux de parois de douche, en verre mat ou transparent au choix.
• Menuiserie intérieure laquée en blanc avec poignées chromées. Placards intégrés dans les chambres et doublés d'unités de tiroirs.
• Appareils électroménagers inclus en couleur noire : réfrigérateur intégré, plaque de cuisson, lave-vaisselle intégré, micro-ondes, four et hotte aspirante. Installation de 5 lattes de séparation en bois ou similaires.
• Meubles de cuisine en Noyer Toria + Gris Anthracite ou similaires avec plan de travail en Silestone Noir Tebas ou similaire. Évier sous le plan de travail. Bandes LED sous les meubles muraux.
• Eau chaude sanitaire avec système de consommation quasi nulle composé d'un chauffe-eau efficace.
• Pré-installation de la climatisation dans le salon et les chambres par le biais de conduits.
• Points TV et téléphone dans le salon et les chambres.
• Mécanisme de type Simon 82 ou similaire en blanc.
• Conception d'éclairage à l'intérieur et à l'extérieur de la maison. Sauf pour les lumières décoratives.
• Prise de courant et antenne dans le solarium et le jardin.
• Raccordement d'eau dans le solarium et le jardin.
• Piscine individuelle avec banc et escaliers d'accès. Avec cascade intégrée dans le mur et avec 1 lumière à l'intérieur de la piscine.
• Gazon artificiel dans la partie avant du solarium.
• Cuisine d'été dans le solarium avec prise pour réfrigérateur et plan de travail.