Terrain à Bâtir à vendre à Guadalobón, Estepona, Malaga

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier résidentiel tranquille et consolidé d'Estepona. Ce terrain de premier choix, d'une superficie totale de 2 559 mètres carrés et d'une surface constructible de 615 mètres carrés, est parfaitement adapté à une variété de projets de développement, offrant une flexibilité incroyable tant pour un usage résidentiel que commercial.

Caractéristiques clés :

- Emplacement privilégié : Situé à seulement 800 mètres de la plage de l'Hôtel Elba et à 3 km du port d'Estepona (vue aérienne), ce terrain bénéficie d'une excellente connectivité et commodité.

- Zonage polyvalent : Zoné pour un usage résidentiel ou commercial, ce terrain offre de multiples possibilités de développement.
- Potentiel de croissance élevé : Situé dans une zone en pleine expansion, à proximité des commodités, y compris l'hôpital d'Estepona, garantissant un retour sur investissement solide.
- Vues spectaculaires : Profitez de vues imprenables sur le parcours de golf et la Sierra Bermeja, avec une orientation ouest qui garantit de magnifiques couchers de soleil.
- Cadre tranquille : Niché dans une impasse, ce terrain offre un environnement paisible sans bâtiments obstruant les vues ouvertes et verdoyantes.
- Premier ligne de golf : Situé à côté d'un parcours de golf, ce qui en fait un emplacement idéal pour les passionnés de golf et ajoutant à l'attrait du terrain.
- Possibilité de division : Le terrain peut être divisé en deux lots séparés, offrant une flexibilité supplémentaire pour le développement.
- Structure existante : Comprend un bâtiment ancien qui peut être démoli, permettant une reconstruction selon vos plans.

Avantages supplémentaires :

- Excellente connectivité : Accès facile aux routes principales, augmentant l'attractivité du terrain pour un développement futur.
- Potentiel de développement futur : Situé dans une zone résidentielle consolidée, à côté d'une zone prometteuse avec des projets de développement futurs, garantissant une appréciation potentielle de la valeur.
- Titre clair : Le terrain est vendu avec un titre clair, garantissant un processus d'achat fluide et sans tracas.
- Proximité des commodités : La proximité des écoles, des centres commerciaux, de la plage et des établissements de santé renforce l'attrait du terrain.

Parfait pour :

- Les promoteurs résidentiels souhaitant construire des maisons de luxe ou un petit hôtel.
- Les investisseurs visant un investissement à haut rendement sur un marché en plein essor.
- Les développeurs intéressés par la création de deux villas luxueuses.