Terrain à Bâtir à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Ce terrain de premier ordre avec de belles vues sur la montagne dans un quartier résidentiel recherché de Sant Feliu de Guíxols, parfaitement situé pour se rendre à pied à la plage ou au centre-ville.

Il est situé dans la partie haute de la ville, qui est reliée aux meilleures plages et criques de Sant Feliu de Guíxols. Il est situé à seulement 1,3 kilomètre de la plage et du centre de Sant Feliu de Guíxols, ainsi qu'à seulement un kilomètre de la pittoresque plage de Sant Pol. Il est également à seulement 5 minutes du centre-ville, où vous trouverez la belle promenade et d'innombrables restaurants, activités et zones de loisirs. Il offre un emplacement privilégié et pratique pour profiter de la beauté côtière et des services de la région.

Il s'agit d'un terrain en pente de 1 084 m², parfait pour construire une villa avec jardin, piscine et garage. Le terrain permet la construction d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, avec une surface constructible maximale de 0,80 m² de toiture par m² de parcelle et un taux d'occupation maximal de 40%. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres. Les retraits obligatoires sont de 3 mètres par rapport à la rue, aux côtés et à l'arrière du terrain, offrant une grande flexibilité pour concevoir une résidence sur mesure. Une opportunité unique de développer une maison dans un cadre privilégié, entouré de nature et avec un accès facile aux principaux services de La Mola.