Appartement à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Mesdames et messieurs, laissez-nous vous guider vers votre domicile. Présentation de la ligne de façade en première position, 302 El Ático. Situé dans le dynamique Puerto Banús Marina, dans le meilleur emplacement non seulement grâce à l’accès, mais aussi parce qu’il se trouve dans la zone la plus calme, et assis directement au-dessus de la boutique Louis Vuitton, ce qui signifie que la façade et les caractéristiques extérieures du bâtiment restent toujours conformes aux plus hauts standards. L’emplacement ici est aussi bon que possible, non seulement pour l’accès à la propriété, mais aussi parce qu’elle se trouve à seulement 200 mètres de la plage et de l’océan, ainsi que de toutes les boutiques de luxe, restaurants, cafés et appartements situés autour.

Cet ático entièrement rénové offre une qualité élevée partout, avec des vues panoramiques sur la mer qui vous frappent dès que vous entrez.

La propriété orientée au sud offre certaines des meilleures vues disponibles sur le port de plaisance vers la mer, avec tous les bateaux et super-yachts qui y passent, et en contrebas la boutique Louis Vuitton immaculée, le localement connu et établi restaurant Los Bandidos et LaLa Cafe en dessous. À l’entrée de la propriété, vous êtes immédiatement accueilli avec une sensation moderne de luxe frais et propre.

La propriété a été rénovée avec tout, à l’intérieur, depuis les installations, les aménagements et les finitions, tout est neuf. La cuisine sur mesure a été créée et installée avec un vaste espace de rangement et une réflexion et un design minimalistes, équipée d’un plan de travail en acier inoxydable qui crée une pièce en soi, tout en étant entièrement équipée d’appareils électroménagers Miele, y compris une plaque à induction avec un système d’extraction par trous. Conscient du climat, la cuisine est également équipée d’un système de robinet Quooker, offrant de l’eau potable filtrée, de l’eau mousseuse filtrée et de l’eau chaude bouillante instantanément en quelques secondes.

Le spacieux salon, salle à manger et cuisine est inondé de lumière et offre une sensation calme et chaleureuse. De nouvelles portes et fenêtres à profil de ligne mince, avec un passage antichute, ont été installées offrant un triple vitrage qui bloque l’agitation en contrebas, menant à la terrasse où vous êtes accueilli par les vues les plus impressionnantes.

Dans le salon principal, des systèmes de haut-parleurs intégrés ont été installés, ainsi qu’un éclairage démontable et des lumières encastrées dans toute la propriété, avec chauffage au sol radiant et une zone de climatisation A/C à régulation zonale. À l’arrière de la propriété se trouvent deux chambres très spacieuses, une chambre avec placard intégré et salle de bain, et une chambre principale encore plus grande avec deux placards intégrés pour le rangement et une vaste salle de bain attenante, le tout avec triple vitrage. Les deux salles de bain sont finies à un haut niveau, avec des aménagements et accessoires modernes qui complètent la propriété.

Le propriétaire actuel a également acheté une place de parking fermée et sécurisée à l’arrière de la propriété, ce qui permet un accès rapide et facile à la propriété et ajoute de la valeur. Un espace de stationnement particulièrement fermé et sécurisé est un luxe dans le port, et l’avoir avec la propriété ajoute à l’unité fantastique qu’elle est.

Cette propriété convient parfaitement à quelqu’un qui recherche une escapade toute l’année, comme le font actuellement les propriétaires, ou alternativement, elle fonctionne comme une propriété d’investissement suprême avec la capacité de louer pour des ROI élevés, en raison de l’emplacement et de tout ce qu’elle offre.