Appartement à vendre à Centro Urbano, Gijón, Asturies

Disponons à la vente la nue-propriété de ce logement situé dans le centre de Gijón. Un logement au neuvième étage, avec 124 m2 hors données cadastrales, et un attique supérieur de 39 m2 hors données cadastrales. Un total de 163 m2 construits selon les données cadastrales et 161 m2 selon les données d’enregistrement. On estime 170 m2 totaux, en tenant compte de la surface fermée des 2 terrasses existantes. Situé dans un immeuble en plein centre, équipé de deux ascenseurs; avec tous les services autour et à environ 900 m du Náutico et de La Escalerona sur la plage de San Lorenzo; à peu près à la même distance de la Plaza Mayor et de Cimadevilla. Sur le montant établi pour la nue-propriété, on prévoit une bonification mensuelle apportée par la partie vendeuse à l’acheteur de 600,00 €/mois, à partir de la septième année, dans le cas où l’usufruit en vigueur ne serait pas résolu durant cette période; ce qui constitue une compensation pour le possible retard d’extinction de l’usufruit, au bénéfice de l’acheteur. Les dépenses du bien immobilier seront établies comme suit: - L’impôt foncier (IBI), les charges extraordinaires et l’assurance du contenu seront assumés, par la partie acheteuse, les charges ordinaires de la copropriété; - L’assurance du contenu, la taxe sur les déchets urbains et les fournitures (électricité, eau, etc.); individually ou non, seront assumées par la partie vendeuse. Il est prévu de réaliser d’importants travaux d’amélioration par la Communauté des Propriétaires: réaménagement de l’entrée et suppression des obstacles architecturaux existants, et remplacement des deux ascenseurs par de nouveaux, évidemment conformes à la nouvelle réglementation; qui seront couverts par la partie vendeuse. Description du bien: Logement: Appartement au neuvième étage avec double ascenseur (ascenseur communautaire et autre de service), en entrant dans le logement, depuis le vestibule à gauche un vaste salon/salle à manger (21,20 m2), qui communique avec une petite terrasse fermée orientée au sud; à la droite, un petit couloir nous donne accès à une cuisine spacieuse et accès à l’ascenseur ou monte-charge de service, une petite terrasse ou galerie fermée en forme de buanderie donnant sur la cour intérieure; suivi d’un petit…