Villa/Maison à vendre à Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Située à Calpe, cette villa moderne allie luxe et respect de l’environnement, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la mer Méditerranée.
Exposée plein sud, elle se trouve à seulement un kilomètre du centre-ville et à quelques minutes à pied de la plage. Les quatre chambres spacieuses disposent de placards encastrés et de salles de bains privatives, dont deux au rez-de-chaussée pour un confort optimal. L’espace de vie ouvert s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur le Montgó, le château de Dénia, la chaîne de Segária et l’azur de la Méditerranée. Ce refuge minimaliste offre calme et espace, dans un cadre où la nature et la lumière se transforment au fil des heures.

La Villa

Construite sur un terrain en pente de 900 m², cette villa bioclimatique d’une superficie construite de 366,37 m² se déploie sur deux niveaux et un sous-sol. Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces vastes et accueillants, tandis que son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à son environnement.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une pièce de vie impressionnante de 50 m² avec une cuisine ouverte et un grand ilot central. De larges baies vitrées prolongent l’espace intérieur vers l’extérieur, créant une continuité parfaite avec la terrasse et le paysage. Un couloir de 10 mètres bordé de rangements intégrés dessert deux grandes chambres avec salles de bains privatives et placards encastrés, ainsi qu’un WC invité et un accès direct au bar extérieur et à la terrasse.
L'étage supérieur accueille deux autres chambres spacieuses avec salles de bains privatives et accès direct à une terrasse solarium de 60 m² offrant une vue spectaculaire.
Le sous-sol, doté d’un portail automatique, comprend un garage de 144 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un local technique (6 m²) et un espace de stockage supplémentaire (20 m²).

Espaces extérieurs

La vaste terrasse orientée plein sud encadre l’espace de vie et offre une vue panoramique sur les montagnes et la mer. Elle est agrémentée d’un bar, d’un espace barbecue, d’un salon extérieur, d’une douche et de toilettes, ainsi que d’une superbe piscine à débordement de 42 m² qui semble se fondre dans l’horizon. Légèrement en contrebas, un jardin paysagé avec des zones ensoleillées et ombragées renforce l’ambiance paisible de la propriété. Un vaste espace de stationnement complète les extérieurs.

Prestations techniques

Cette villa allie matériaux haut de gamme et technologies avancées pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale. Le triple vitrage et l’isolation performante réduisent considérablement la consommation d'énergie. Son concept bioclimatique exploite les ressources naturelles pour maintenir un climat intérieur agréable à environ 22°C tout au long de l’année, sans surconsommation d'énergie. Des panneaux photovoltaïques participent à l’autonomie énergétique et permettent de réduire significativement les coûts d'électricité.
Le système de gestion de l’eau est conçu pour une utilisation durable, y compris l’irrigation du jardin. La cuisine est équipée d’appareils Bosch haut de gamme, tandis que les salles de bains présentent des finitions élégantes. Des volets roulants automatiques et un système de sécurité sophistiqué assurent confort et sérénité.

Une villa polyvalente

Avec ses volumes généreux, cette villa est idéale comme résidence principale ou secondaire. Son efficacité énergétique et sa conception soignée garantissent un entretien minimal.
Le semi-sous-sol offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de rangement, une salle de sport privée ou encore un home-cinéma.

Emplacement

La villa est située dans le quartier résidentiel prisé de Casanova, à seulement 1 km du centre de Calpe, qui propose une large offre de commerces, restaurants et services essentiels. Les plages d’Arenal-Bol et de Cantal Roig, à proximité, invitent à la détente en bord de mer, tandis que plusieurs écoles publiques et internationales sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Calpe est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de sports avec de nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme, la réserve naturelle de Peñón de Ifach et les Salinas de Calpe, où l’on peut observer des flamants roses. Les passionnés de sports nautiques trouveront leur bonheur à la marina Puerto Blanco avec la voile, la location de bateaux et la plongée.
Sur le plan culturel, Calpe offre une vieille ville pittoresque avec des sites historiques, tandis que les villes d’Altea, Benidorm et Dénia sont facilement accessibles pour une vie nocturne animée.

Accessibilité
Située entre deux aéroports internationaux, la villa se trouve à 75 km de l’aéroport d’Alicante (ALC) (environ 1 heure de route) et à 130 km de l’aéroport de Valence (VLC) (environ 1h30 de route), offrant de nombreuses connexions internationales.