Local Commercial à vendre à Benalmádena, Malaga

Terrain commercial urbain, de 3003 m2 orienté sud, offrant une rentabilité démontrable.
Emplacement privilégié, haute densité de logements situés dans des urbanisations de haut standing.
Il dispose d'infographies de deux avant-projets:
Un restaurant et un centre commercial.
Zone avec tous les services.
Terrain idéal pour un projet sur la Costa del Sol.
Vue spectaculaire sur le village de Benalmádena et la mer.
Pas de possibilité de nouvelle construction qui bloque les vues.
Terrain en hauteur, sur la route A-368 (sortie immédiate de la route).

Détails techniques :
Situation et surfaces : "3003 m2 nivelés, CO-1 et CO-2 constituent une seule parcelle urbaine".
Taux d'occupation : 35 %.
Constructibilité : 0,40 m 2/m2 (environ 1.250m2 de toit).
Hauteur maximale : deux étages.
Retrancheos : 3 m de séparation aux limites.
Type de sol : Terrain urbain direct (ordonnance d'application commerciale).
Matériaux autorisés : Tous, sans limitation.
Services et infrastructures : Sol complètement urbain consolidé. Il dispose de tous les services urbanistiques au pied de la parcelle.
Accès : Roulé, pavé et l'acier.

La zone:
Zone résidentielle d'urbanisations de haut standing, à proximité du SPA emblématique Sensara, du parcours 'Benalmádena Golf' et de l'hôpital de Benalmádena. A 10 minutes de Puerto Marina (Marina de Benalmádena).
A 15 minutes en voiture de l'aéroport de Malaga - Costa del Sol (AGP).
A 5 minutes de l'autoroute AP-7.
Bus : M-103, M-126, M-126 à 100m de l'entrée du terrain.