Villa/Maison à vendre à Godella, Valence

Cette propriété fait partie du programme immobilier Campolivar Residence, un nouveau complexe résidentiel exclusif composé de 6 villas individuelles de luxe.

La villa, d'une surface habitable totale de 233 m², est implantée sur un terrain de 578,69 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un sous-sol aménageable en option. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour/salle à manger donnant sur une terrasse. Ce séjour/salle à manger communique avec une cuisine américaine entièrement équipée, attenante à une buanderie. On y trouve également une chambre double avec salle de bains privative et un couloir menant à la suite parentale, qui s'ouvre sur un balcon. Le premier étage comprend trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et dressing. Une salle de bains complète dessert les deux autres chambres. Deux des chambres doubles bénéficient d'un accès à une terrasse privative. Un sous-sol d'environ 30 m², ventilé et baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, est disponible en option.

Parmi ses atouts, on peut citer le carrelage en porcelaine au sol, les portes intérieures laquées blanches du sol au plafond, les placards avec portes laquées blanches et aménagements intérieurs en bois, ainsi qu'une porte d'entrée blindée. Les logements sont également équipés de fenêtres en aluminium Cortizo à rupture de pont thermique et double vitrage Climalit, ainsi que de garde-corps extérieurs et intérieurs en verre de sécurité. Les salles de bains sont revêtues de carrelage en porcelaine haut de gamme de la marque Pamesa ou équivalent et équipées d'appareils sanitaires Duravit ou équivalent avec réservoirs encastrés. Les cuisines sont entièrement équipées d'électroménager intégré : plaque à induction, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge, tous de marque Bosch ou équivalent.

Ces maisons bénéficient d'une haute performance énergétique : chauffage et climatisation centralisés, production d'eau chaude sanitaire par un système aérothermique et système Airzone. Elles sont également équipées d'un système domotique permettant de contrôler l'éclairage et la température.

Les options suivantes sont offertes gratuitement : remplacement du receveur de douche par une baignoire, deux coloris pour les meubles de cuisine (armoires et comptoir) et deux options de carrelage. En option, les options suivantes sont disponibles moyennant un supplément : installation d’un poêle à granulés à cassette, chauffage au sol, système photovoltaïque en toiture, adoucisseur d’eau et ajout de luminaires connectés SIMON série 100.