Villa/Maison à vendre à Sotogrande Costa, San Roque, Cadix

Ce projet impressionnant de villa neuve, Villa Batur, est à vendre dans le prestigieux quartier de Kings and Queens à Sotogrande Costa. Une œuvre maîtresse du design contemporain de l'architecte acclamé Ismael Mérida, cette résidence allie parfaitement le luxe moderne à la tranquillité de son environnement naturel, offrant un style de vie méditerranéen inégalé et des vues panoramiques sur la mer.
Située sur un vaste terrain de 2 207 m², le concept de la maison est un sanctuaire raffiné où la forme architecturale rencontre la fonctionnalité. Sa façade élégante et linéaire, composée de matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le bois et le verre, crée une interaction organique entre la lumière, l'espace et la nature. Des éléments d'eau en cascade et des étangs décoratifs sereins enveloppent la villa, établissant une atmosphère de calme et d'exclusivité dès le premier instant. Stratégiquement orientée au sud-est, la villa maximise la lumière naturelle tout au long de la journée et capture des vues panoramiques impressionnantes sur la mer depuis ses niveaux supérieurs. Un majestueux chemin d'entrée mène à la porte principale impressionnante, où quatre volumes interconnectés forment une composition visuelle sophistiquée. Le design privilégie le confort, avec un garage au niveau de la rue pour trois véhicules, éliminant le besoin de rampes et améliorant la fonctionnalité quotidienne.
En entrant, on découvre un monde d'intérieurs raffinés, où les espaces ouverts se combinent avec le luxe contemporain. Avec 169 m², la zone de vie principale est une élégante combinaison de hauteur, de volume et d'une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Un plafond à double hauteur amplifie la sensation d'espace dans le salon principal, qui peut être divisé pour créer une ambiance plus intime de télévision ou de lecture. À côté, la salle à manger offre des vues idylliques sur les jardins paysagers et les éléments d'eau relaxants, fournissant le cadre idéal pour des réunions mémorables. La cuisine moderne Bulthaup, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, est un rêve pour tout chef. De plus, une cuisine de service ou un garde-manger, avec un accès direct depuis l'extérieur, permet une organisation impeccable pour des événements et du catering. À cet étage se trouvent également deux chambres d'invités en suite, conçues pour garantir intimité et confort.
L'étage supérieur est un refuge de sérénité, où la suite principale se dresse comme la grande protagoniste. Ce sanctuaire privé comprend un dressing sur mesure et une salle de bain de type spa avec baignoire autoportante, double lavabo et douche à l'italienne. Deux élégantes chambres supplémentaires en suite s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée, offrant des vues panoramiques et l'opportunité de profiter des 320 jours de soleil que Sotogrande offre chaque année.
Couronnant la villa se trouve un extraordinaire solarium sur le toit, un oasis privé incomparable. Ici, une piscine à débordement semble se fondre avec l'horizon, tandis qu'une zone de barbecue et un lounge chill-out sophistiqué créent l'ambiance parfaite pour des dîners en plein air et des cocktails au coucher du soleil. Avec des vues inégalées sur la Méditerranée et le port de plaisance de Sotogrande, cet espace est conçu pour ceux qui recherchent le summum de l'exclusivité et du confort.
Villa Batur a été construite selon les normes les plus élevées, intégrant une technologie innovante avec des matériaux de première qualité. Parmi ses caractéristiques, on trouve des sols en porcelaine de grand format, des menuiseries Technal du sol au plafond pour une entrée de lumière optimale et une isolation, des placards intégrés au design Uecko, des sanitaires italiens de Fantini et Duravit, un système avancé de domotique Lutron, un son intégré Sonos, un chauffage par le sol et un système d'aérothermie pour un confort absolu tout au long de l'année, ainsi qu'un ascenseur privé pour plus de commodité.
Le niveau de sous-sol, entièrement terminé, ajoute une couche supplémentaire de polyvalence à la maison. Avec une abondante lumière naturelle, il offre des espaces polyvalents qui peuvent s'adapter aux besoins du propriétaire, que ce soit comme salle de gym, salle de cinéma, cave à vin ou hébergement supplémentaire pour les invités. Il comprend également une buanderie, une salle des machines et une salle de bain complète, alliant fonctionnalité et luxe.
Située sur le prestigieux Paseo del Parque, cette villa neuve bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du Real Club de Golf de Sotogrande, l'un des parcours les plus distingués d'Europe. À seulement 150 mètres des trous 9 et 10, c'est une option idéale pour les amateurs de golf. De plus, des parcours de renommée mondiale tels que Finca Cortesín et le Real Club Valderrama sont à quelques minutes en voiture. Au-delà du golf, Sotogrande offre un style de vie exclusif avec son élégant port de plaisance, sa gastronomie de premier niveau, ses terrains de polo et ses plages vierges, tout cela à portée de main.
Pour ceux qui recherchent un refuge moderne et sophistiqué dans l'un des endroits les plus prisés d'Espagne, Villa Batur représente une opportunité extraordinaire. Découvrez Villa Batur, où l'élégance contemporaine se marie avec l'essence de la Méditerranée.