Villa/Maison à vendre à Binissalem, Mallorca

Cette impressionnante propriété dispose de 72 000 m2 de terrain et est située près du joli village rural de Binissalem, au cœur de l'île et de la célèbre région viticole avec appellation d'origine. Le vignoble lui-même, d'environ 50 000 m2, a été planté avec les variétés de raisin Cabernet Sauvignon, Syrah, Merlot, Manto Negro et Sauvignon Blanc. La propriété est entièrement clôturée et possède son propre puits avec beaucoup d'eau. Cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et excellente connexion dans un environnement naturel, calme et privé.

Sur le terrain, il y a un ensemble de 2 maisons de style majorquin, chacune avec son propre accès et des terrasses offrant de merveilleuses vues sur son propre vignoble ainsi que sur le panorama impressionnant de la Sierra de Tramuntana. Chaque maison dispose de sa propre cuisine et salon-salle à manger, 2 chambres doubles et dans la maison jaune, 2 salles de bains, tandis que dans l'ancienne maison en pierre, il y a une immense salle de bain.

De plus, il y a un bâtiment indépendant à côté de la jolie piscine et de la zone de détente, avec un espace ouvert d'environ 70 m2 pouvant être aménagé en salle de sport avec spa et sauna, bureau, atelier d'art ou un espace pour des dégustations de vin, etc.

La propriété possède une licence touristique de 8 places, 4 places dans chaque maison, ce qui assure également un bon investissement.

La surface construite actuelle de la propriété est d'environ 515 m2, mais il serait possible de construire un autre bâtiment qui ne doit pas être une habitation mais un autre usage (comme un spa, une salle de sport, un atelier, etc.) à une distance minimale de 10 mètres et avec un volume allant jusqu'à 1500 m3 sur le terrain.

La maison est légale, elle dispose d'une grande piscine avec une zone de détente et des terrasses tout autour, en plus du vignoble, elle possède de nombreux arbres fruitiers tels que des figuiers, des nèfles, des orangers, des mandariniers, des citronniers, etc.

La propriété est alimentée en électricité par Gesa/Endesa, dispose d'un puits légal, d'un réservoir d'eau, de chauffage au fioul et de la climatisation dans certaines pièces.