Villa/Maison à vendre à Mijas Costa, Mijas, Malaga

Spectaculaire villa moderne andalouse en première ligne de golf avec 5+ chambres à La Cala. Enorme mais accueillante, construite sur 532m2 avec un terrain de 1134m2. Vues imprenables sur le golf, la montagne et la mer. À 6 minutes à pied du clubhouse et à 10 minutes en voiture de la plage.

VILLA
Spectaculaire et intemporelle villa "Moderne Andalouse" en première ligne de golf avec un appartement indépendant de 1 chambre à vendre dans le La Cala Golf Resort.
Allée privée via des portes électriques menant à un grand garage pour 2 voitures, vous pourriez garer environ 7 voitures dans l'allée, dont 4 sous un grand auvent. Depuis la zone de stationnement, vous avez un accès direct au garage, au bureau et à la porte d'entrée de l'appartement indépendant de 1 chambre. Des escaliers mènent également à l'entrée de la villa principale, à la piscine et au jardin.
En entrant dans la villa, vous ressentez immédiatement une sensation de classe avec son hall d'entrée à double hauteur, son bel agencement de fenêtres et ses balustrades modernes ornées sur les escaliers menant aux étages supérieur et inférieur.
En regardant droit devant vous depuis l'entrée, vous ressentez cette sensation d'espace moderne et ouvert, avec un couloir ouvert menant à environ 5 espaces de vie ; salle à manger et salle du matin à gauche, piano / bibliothèque tout droit devant et à droite, vous avez une cuisine / salle de petit-déjeuner moderne et luxueuse, ouverte sur un grand salon avec poêle à bois, qui donne à son tour sur une belle véranda. Pratiquement chaque pièce offre de magnifiques vues sur le golf / la montagne. Vous avez également deux chambres principales au rez-de-chaussée avec salles de bains attenantes.
Prenant l'élégant escalier menant au palier du premier étage qui dispose de 2 terrasses à l'arrière surplombant le golf en première ligne et des vues lointaines sur la mer. Le premier étage a une incroyable chambre principale avec un couloir privé offrant beaucoup d'espace de rangement et une grande salle de bain / douche attenante. Il dispose également de sa propre terrasse énorme avec des vues panoramiques sur la piscine, le golf, la campagne et les montagnes. À ce niveau, vous avez également une autre chambre principale avec salle de bain attenante et sa propre terrasse surplombant le golf en première ligne.
Prenant l'escalier menant au niveau inférieur (zone de stationnement), vous avez un bureau, une salle de gym, une buanderie, un W/C avec vestiaire, un garage spacieux pour 2 voitures plus un atelier et une porte d'accès à l'arrière de l'appartement indépendant de 1 chambre.
La propriété bénéficie également d'un système domotique, de chauffage par le sol et de la climatisation, ainsi que d'un système de panneaux solaires économiques.

ESPACES EXTÉRIEURS
À l'avant de la propriété, vous avez un grand jacuzzi à côté de la véranda et des escaliers menant à une piscine élégante avec une grande terrasse pour recevoir ou se détendre, entourée de buissons avec de magnifiques vues panoramiques sur le golf, la campagne et les montagnes.
À l'arrière de la propriété, vous avez un charmant espace chill, idéal pour déguster un verre de votre choix tout en surplombant le jardin arrière et les vues sur le golf en première ligne.

EMPLACEMENT
Le complexe La Cala Golf est le plus grand d'Europe, avec trois parcours de golf de championnat de 18 trous et d'excellentes installations, y compris ; un spa sur place, un centre de bien-être, des restaurants, 3 nouveaux courts de padel, un court de tennis éclairé, un court de squash, un centre de fitness et une salle de gym. Le La Cala Resort a également été récompensé par le prix du Golf Resort de l'année en Espagne en 2024 par l'Association internationale des tour-opérateurs de golf.
À seulement environ 10 minutes en voiture de la très populaire ville balnéaire de La Cala de Mijas, qui devient rapidement l'une des zones les plus recherchées de la côte et attire des chefs célèbres et des restaurateurs dans la région, tout en conservant le charme de son village de pêcheurs d'origine et ses bars à tapas. La Cala est idéalement située entre Malaga (environ 25 minutes en voiture) et Marbella (environ 15 minutes en voiture), offrant un accès facile à toute la côte.

COÛTS DE FONCTIONNEMENT
Le vendeur nous a informés que :
Les charges de la communauté ne s'élèvent qu'à environ 576 € par an (ce qui inclut 228 € pour Internet, wifi et téléphone).
L'IBI (taxe foncière) n'est que d'environ 1 748 € par an.
La BASURA (taxe sur les ordures) est seulement : 142 € par an.