Local Commercial à vendre à San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Donnez vie à vos idées commerciales grâce à ce local commercial compact et polyvalent situé dans le très prisé complexe Noravelle à San Juan de los Terreros, un village balnéaire animé ouvert toute l'année. Idéal pour une petite entreprise, un service professionnel ou une boutique, ce local offre une excellente opportunité de s'implanter dans une zone mixte très fréquentée.
Cette unité est située à côté d'un bar et sous des appartements résidentiels, bénéficiant ainsi d'une communauté mixte et permanente tout au long de l'année. La propriété offre un agencement intérieur pratique avec un accès pour les personnes handicapées via une rampe, deux toilettes et un local de stockage, ce qui la rend adaptée à un large éventail d'utilisations commerciales (sous réserve d'obtention d'une licence).
Les locaux peuvent être facilement reliés à l'unité voisine, ce qui permet de créer un espace commercial plus grand si une surface supplémentaire est nécessaire, sous réserve de disponibilité au moment de l'achat, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour une expansion future.
Construit en 2008 avec des matériaux solides et modernes, le bâtiment est résistant aux tremblements de terre, avec des murs en maçonnerie porteurs et des dalles en béton. Il comprend notamment des vitres anti-effraction et anti-UV, des volets en aluminium avec télécommande, des faux plafonds, un éclairage encastré, un système audio, la climatisation (chaud et froid), un système de sécurité incendie avec éclairage de secours, un système d'alarme, des murs enduits et un sol en granit Porcelanosa. Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage et raccordement direct au réseau public d'eau et d'électricité, y compris une cabine haute tension.
Bien situé, avec un accès facile aux principales liaisons routières et ferroviaires reliant Pulpí, Águilas, Murcie et les centres commerciaux environnants.