Finca/Maison de Campagne à vendre à Monóvar / Monóver, Alicante

Cette maison de campagne semi-détachée pleine de caractère, située sur un terrain total de 17 408 m², se trouve à seulement 10 minutes à pied de la ville de Monóvar, offrant le parfait mélange de tranquillité rurale et d'accès facile aux commodités. À l'origine partie d'un plus grand domaine familial, la maison a ensuite été divisée en deux résidences séparées. La maison adjacente n'est pas actuellement à vendre, mais il y a un potentiel pour qu'elle le soit à l'avenir.

Intérieur spacieux et polyvalent

La maison a une superficie totale construite de 228 m² et dispose de deux entrées : l'entrée principale d'origine et une seconde entrée par une extension ajoutée il y a environ 18 ans. Cette extension mène à un salon et une salle à manger lumineux et aéré, rempli de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et un petit balcon qui donne sur les terres agricoles environnantes.

En avançant à l'intérieur, vous trouverez une cuisine avec un accès direct à l'arrière de la propriété, suivie d'une salle de bain familiale.

Le couloir d'entrée d'origine conserve encore sa porte d'entrée authentique des années 1800, ajoutant un caractère historique à la maison. À côté, il y a un petit débarras, qui était auparavant la cuisine.

À gauche, une arche mène à une chambre double, précédée d'une pièce supplémentaire qui était autrefois un espace de vie/salle à manger. Cet espace pourrait facilement être transformé en dressing, bureau ou coin lecture, selon vos besoins.

Étage supérieur – chambres supplémentaires et options d'aménagement

Un escalier mène au premier étage, où vous trouverez un palier lumineux. À droite, il y a une chambre double, tandis qu'un couloir s'étend plus loin vers la troisième chambre. Cette troisième chambre comprend une pièce de passage attenante, offrant une grande flexibilité : elle pourrait être transformée en dressing, salle de bain attenante, ou même reconfigurée pour créer une entrée séparée depuis le couloir.

Terrain expansif avec vues imprenables et potentiel agricole

La propriété comprend un total de 17 408 m² de terrain, divisé en :

3 317 m² de terrain entourant la maison, partiellement clôturé et planté d'amandiers et d'oliviers.
Un terrain supplémentaire de 14 091 m², directement à côté de la maison, offrant plus d'espace pour l'agriculture, l'expansion ou un développement supplémentaire.

Le plus grand terrain est réparti sur plusieurs niveaux, offrant une excellente opportunité de construire sur la section supérieure, où vous pourrez profiter de vues panoramiques spectaculaires sur les oliveraies et les amandiers, s'étendant vers la ville de Monóvar et même jusqu'à Elda.

Le terrain est déjà planté d'oliviers et d'amandiers, ce qui le rend idéal pour ceux qui s'intéressent à l'agriculture, à l'autosuffisance, ou simplement à profiter de la beauté naturelle de la campagne.

Droits d'eau et services publics

La propriété possède 1/5 des droits sur :

Un puits de source naturelle, garantissant un approvisionnement en eau durable.
Un réservoir d'eau d'irrigation, qui est rempli d'eau provenant du puits de source naturelle pour un usage agricole.
Une petite aire de battage partagée à l'avant de la propriété, historiquement utilisée pour le traitement des récoltes.

De plus :

L'eau et l'électricité de ville sont connectées mais actuellement coupées.
Accès facile depuis une route bien entretenue, à quelques pas de Monóvar.

Une opportunité unique

Cette propriété est idéale pour quiconque recherche une maison de campagne traditionnelle avec un potentiel de modernisation, des vues imprenables sur la campagne et un espace extérieur ample. Que vous cherchiez un refuge privé, un investissement agricole ou un projet de rénovation, ce domaine polyvalent offre d'innombrables possibilités dans un emplacement très recherché près de Monóvar.