Finca/Maison de Campagne à vendre à Monóvar / Monóver, Alicante

Cette maison de caractère mitoyenne par les terrains, située sur un terrain total de 17 408 m², est située à seulement 10 minutes à pied de la ville de Monóvar, offrant le mélange parfait entre tranquillité de la campagne et accès facile aux commodités. Originalement partie d’un domaine familial plus vaste, la maison a ensuite été divisée en deux résidences distinctes. La maison voisine n’est pas actuellement à vendre, mais elle pourrait l’être à l’avenir.

Intérieur spacieux et polyvalent

La maison a une surface construite totale de 228 m² et comporte deux entrées — l’entrée principale d’origine et une seconde entrée par une extension ajoutée il y a environ 18 ans. Cette extension mène à un espace de vie et de salle à manger lumineux et aéré, rempli de lumière naturelle grâce à de hautes fenêtres et à un petit balcon qui surplombe les terres agricoles environnantes.

En avançant plus loin à l’intérieur, vous trouverez une cuisine donnant directement sur l’arrière de la propriété, suivie d’une salle de bains familiale.

Le couloir d’entrée d’origine conserve encore sa porte d’époque authentique des années 1800, apportant au domicile son caractère historique. À côté, il y a une petite remise, qui était auparavant la cuisine.

À gauche, une arche mène à une chambre double, précédée d’une pièce supplémentaire qui était autrefois un espace de vie/salle à manger. Cette zone pourrait facilement être convertie en dressing, bureau ou coin lecture, selon vos besoins.

Étage supérieur – Chambres supplémentaires et options d’aménagement

Un escalier mène au premier étage, où se trouve une entrée lumineuse. Sur la droite, il y a une chambre double, tandis qu’un couloir s’étend plus loin jusqu’à la troisième chambre. Cette troisième chambre comprend une pièce attenante communicante, offrant une grande flexibilité — elle pourrait être transformée en dressing, en salle de bains attenante, ou même réaménagée pour créer une entrée séparée depuis le couloir.

Terrain étendu avec vues imprenables et potentiel agricole

La propriété comprend un total de 17 408 m² de terrain, répartis comme suit :

3 317 m² de terrain entourant la maison, partiellement clôturé et planté d’amandiers et d’oliviers.
Un terrain supplémentaire de 14 091 m², directement adjacent à la maison, offrant plus d’espace pour l’agriculture, l’agrandissement ou un développement additionnel.

Le terrain est réparti sur divers niveaux, offrant une excellente opportunité de construire sur la partie supérieure, où vous pourrez profiter de vues panoramiques spectaculaires sur les vergers d’oliviers et d’amandiers, s’étendant jusqu’à la ville de Monóvar et même jusqu’à Elda.

Le terrain est déjà planté d’oliviers et d’amandiers, ce qui le rend idéal pour les personnes intéressées par l’agriculture, l’autosuffisance ou simplement pour profiter de la beauté naturelle de la campagne.

Droits hydrauliques et services

La propriété possède 1/5 des droits sur :

Un puits naturel, garantissant une alimentation en eau durable.
Un réservoir d’eau d’irrigation, qui est rempli avec l’eau du puits naturel pour un usage agricole.
Une petite zone de battage partagée à l’avant de la propriété, historiquement utilisée pour le traitement des récoltes.

De plus :

L’eau et l’électricité du réseau public sont raccordées mais actuellement coupées.
Accès facile depuis une route bien entretenue, à quelques pas de Monóvar.

Une opportunité unique

Cette propriété est idéale pour toute personne recherchant une maison de campagne traditionnelle avec potentiel de modernisation, des vues à couper le souffle sur la campagne et un vaste espace extérieur. Que vous cherchiez un refuge privé, un investissement agricole ou un projet de rénovation, ce domaine polyvalent offre d’innombrables possibilités dans un emplacement très recherché près de Monóvar.