Finca/Maison de Campagne à vendre à Oria, Almería

Nous sommes ravis de vous présenter cette grande ferme réformée, 5 chambres doubles plus 1 chambre simple, 4 salons avec 2560 m2 de terrain environnant. Étant à juste titre nommée, la ferme partage une grande partie de son histoire et de souvenirs spéciaux pour la communauté locale. Elle était autrefois une base pour les accouchements, de nombreuses personnes de la communauté locale étant nées dans cette maison spéciale.
Située dans un bel écrin à Maguas, à quelques minutes en voiture d’Oria, Almería, Espagne.
Les propriétaires actuels ont magnifiquement réformé la maison principale, en restaurant le caractère traditionnel avec leurs propres éléments ajoutés. La toute nouvelle aile du rez-de-chaussée ajoute 2 chambres doubles au rez-de-chaussée, toutes deux avec espace pour salles de bains privatives, un salon supplémentaire avec une nouvelle terrasse.
Points clés
5/6 chambres – offrant 2/3 chambres doubles au premier étage, 3 chambres doubles au rez-de-chaussée
4 salons, 2 salles de bains avec espace pour 2 autres salles de bains privatives
Radiateurs à oil-fill (huile) / actuellement déconnectés, facilement rétablissables
Cuisine aménagée sur mesure avec plans de travail en granit, 2 fenêtres orientées est ajoutant de la luminosité au salon-salle à manger à aire ouverte, cuisine. Il y a un poêle à bois intégré, un garde-manger
Le grand hall d’entrée est spacieux et à double hauteur, offrant un coin bureau-salon sur la mezzanine
Hauts plafonds dans toute la propriété
La chambre moyenne du premier étage dispose de portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse
La nouvelle aile réformée étend parfaitement cette propriété. Cela pourrait être une habitation indépendante pour votre famille, ou a le potentiel d’offrir un B&B (sous réserve d’obtention des licences)
Terrain environnant principalement plat et entretenu, avec patios et terrasses
Explorons cette jolie ferme.
Nous approchons la maison en traversant des vergers d’amandiers, il y a un bar-restaurant à 3,4 km, Oria avec la plupart des commodités est à seulement 4,9 km (à 9 minutes en voiture). La ville plus grande d’Albox est à moins de 24 km. La ferme offre intimité tout en ne paraissant pas isolée, les propriétés voisines se fondant dans la colline.
Nous approchons la ferme par une allée privée, la maison se situe au milieu du terrain environnant, offrant des terrains principalement plats et entretenus avec de nombreuses places de stationnement. Il existe un ancien bâtiment annexe qui pourrait être restauré et servir de garage ou d’atelier.
Le hall d’entrée plutôt grand offre de nombreuses possibilités - étant à double hauteur avec une mezzanine au premier étage. Les propriétaires actuels utilisent l’espace supérieur comme lieu de détente et de musique. Le hall du rez-de-chaussée est suffisamment grand pour être utilisé comme salle à manger ou salon.
La véritable caractéristique de la zone est la maçonnerie en briques d’origine apparente sur l’escalier.
À gauche du hall d’entrée, nous descendons dans un couloir, il y a une zone utilitaire sur la droite, la salle de bains et la chambre du rez-de-chaussée. Cette pièce a été améliorée avec une belle zone encastrée entourant le lit, puis des étagères intégrées sur deux murs avec des dessus en bois. Il y a une fenêtre orientée ouest offrant une vue sur la colline.
En revenant dans le couloir, nous nous dirigeons maintenant vers la droite et entrons dans la grande cuisine ouverte-salle à manger-salon. Le côté droit est la cuisine équipée, avec plans de travail en granit, îlot central avec rangement à vin intégré en dessous. Il y a une cave/pantry Walk-in de bonne taille offrant encore plus de rangement. Cette pièce est riche en caractère avec des murs partiellement maçonnés et des plafonds à caissons. Il y a un poêle à bois et deux fenêtres orientées est. Une autre pièce mène vers l’est, avec la première terrasse du jardin. Cette pièce est équipée de moustiquaires, embrassant l’extérieur tout en restant une zone à l’abri des mouches.
Les terrasses est offrent 2 zones spacieuses, et le bonus d’une grande table à manger intégrée sur le côté.
En revenant vers la zone à manger, nous entrons dans l’aile tout juste reformée. Elle offre 2 chambres doubles, avec des espaces pour des salles de bains privées, un salon et une cuisine. Les propriétaires actuels ont fait plaquer les murs et plafonds récemment, les installations électriques fonctionnent, le couloir, le salon et la chambre frontale ont été joliment refaits avec de nouveaux carrelages. Il y a une pièce supplémentaire que les propriétaires actuels avaient prévu comme 5e chambre. Il existe même une porte extérieure menant à la terrasse est nouvellement posée (salles de bains et cuisines à terminer par les nouveaux propriétaires; les propriétaires actuels peuvent coordonner avec les constructeurs existants)
En montant à l’étage, nous avons une grande suite Master Bedroom, avec une grande salle de bains attenante. La salle de bains attenante comprend une baignoire et des rangements intégrés pour le lavabo. Il y a en outre un dressing walk-in. Il y a deux chambres supplémentaires - la chambre centrale dispose de doubles portes en bois donnant accès à la grande terrasse. Les propriétaires passent de nombreuses soirées ici, appréciant le ciel clair et l’observation des étoiles. Les vues depuis la terrasse sont tout simplement magnifiques. La terrasse est entourée d’un petit muret et de poutres en bois ajoutées.
Les terrains environnants de 2560 m2 sont principalement plats et utilisables. Il existe l’ancien bâtiment annexe qui pourrait être réformé pour servir de garage ou de stalle.
DPE – en attente
La zone.
Oria offre toutes les commodités, y compris un centre médical 24h/24, une pharmacie, des magasins, des restaurants, des boucheries, etc. Le marché local est à ne pas manquer le dimanche, avec une bonne sélection de fruits, légumes et traditions de marché.
Oria possède sa propre Basilique Nuestra Señora de las Mercedes et aussi le Castillo de Oria qui attirent les touristes chaque année.
La ville plus grande d’Albox est aussi à un court trajet — à moins de 24 km.
Toute la région est d’un grand intérêt historique ; cette ferme est idéalement placée pour un accès facile à Baza, Galera, Zújar et Caniles aussi.
Distances
Oria à l’aéroport d’Almería 1h 24min - 132 km
Oria à Grenade 1h 44min - 159 km
Oria à l’aéroport de Murcie 1h 43min - 149 km
Oria au Lac Negratin 58min - 80 km
Oria à Lorca 56 min - 80 km
Fronterie littoral la plus proche d’Águilas - 31 km
Oria à Baza 47min - 65 km