Villa/Maison à vendre à Almansa, Albacete

Exclusiva finca à proximité du centre urbain sur terrain cultivable avec système d’irrigation par couverture.
Finca datant de l’année 1970.
Elle comprend : 4 chambres, 2 salons, cuisine indépendante et 2 salles de bains.
Surface habitable env. 460 m2.
Surface construite env. 484 m2.
Terrain env. 5,44 ha.
Terrasse 24 m2. Garage/entrepôt de 300 m2. Le logement est en parfait état pour y emménager. Emplacement à 2 minutes du centre urbain avec excellente connexion.
Revêtement du sol en grès/céramique.
Équipements et caractéristiques :
Porche, piscine, jardin, terrasse, balcon avec vue sur la campagne. Très lumineux. Cuisine ouverte.
Cette propriété présente de nombreuses particularités qui la rendent spéciale, la principale étant la grande superficie de terrain qui l’entoure, 54 000 m2, prêt à cultiver tout produit souhaité. Ces terrains disposent d’une installation d’irrigation automatisée et programmable sur toute leur extension et, de plus, bénéficient d’aides de la PAC pour ce faire. D’autre part, si l’on souhaite donner à ces terrains une autre utilisation, compte tenu de leur grande extension, on peut scinder des parcelles de 15 000 m2 pour pouvoir construire dessus, selon les nouvelles normes d’urbanisme de la mairie d’Almansa. Il faut aussi mentionner l’entrepôt que possède cette propriété, d’environ 300 m2, avec de hauts plafonds, très bien isolé et accès à l’extérieur sur trois de ses quatre faces ; cette construction peut continuer à servir d’entrepôt ou modifier son usage en hébergement rural, le transformer en plusieurs logements privés ou lui donner l’usage qui convient au nouveau propriétaire. Cette propriété dispose également d’électricité, d’eau provenant d’un puits privé et d’une grande piscine pour profiter des journées d’été chaudes.
Situation et environs de la propriété :
Cette grande finca de plus de 5 hectares offre une localisation et une extension uniques, en plus d’une grande polyvalence, car le nouveau propriétaire peut lui donner différentes orientations selon ses besoins. Cette propriété se situe à Almansa, à seulement 98 km (50 minutes) de l’aéroport d’Alacant/Altet et à 120 km (une heure) de l’aéroport de Manises. Almansa dispose d’une gare routière et ferroviaire, d’un hôpital, de restaurants excellents, d’écoles privées et publiques, de supermarchés, de centres sportifs, de clubs de tennis, de piscine intérieure, de commerces de tous secteurs. C’est une ville qui offre absolument tous les services. Cette propriété en particulier se trouve à seulement deux minutes de la ville et à côté de grands supermarchés, accessibles par une route en très bon état entièrement asphaltée.