Finca/Maison de Campagne à vendre à Tortosa, Tarragone

Charmante maison de campagne près de Tortosa – Une retraite parfaite!

Niché à seulement 3 km de la ville animée de Tortosa et à seulement 30 minutes en voiture de la côte méditerranéenne pétillante, cette charmante maison de campagne offre un mélange parfait de commodité et de tranquillité. Situé à 1 hectare d'oliviers et d'amandiers magnifiquement entretenus, cette maison vous invite à découvrir le style de vie rural serein avec un accès facile aux équipements modernes.

À l'intérieur, vous êtes accueillis par un grand porche couvert, avec des murs isolés et des rideaux de verre double vitrage, idéal pour vous détendre et tremper dans la brise de montagne rafraîchissante. Cela offre une vue ininterrompue sur la chaîne de montagnes à couper le souffle d'Els Ports, les couchers de soleil sont spectaculaires.

Le salon ouvert et la salle à manger sont lumineux et accueillants, avec air conditionné pour ces chaudes journées d'été et un poêle à bois confortable pour vous garder au chaud les nuits d'hiver.

La cuisine séparée, entièrement équipée et carrelée est équipée de comptoirs en granit élégants, parfaits pour préparer des repas faits maison.

Il y a 2 chambres doubles (la chambre principale dispose d'un chauffage électrique et d'une salle de douche moderne, entièrement carrelée, également avec radiateur électrique) et une petite chambre polyvalente actuellement utilisée comme étude, avec un nouveau poêle à granulés.

Une salle de bain bien aménagée, entièrement carrelée, avec baignoire aux trois quarts et douche ainsi qu'un radiateur électrique complète ce niveau, offrant confort et commodité.

Caractéristiques extérieures

À l'extérieur, profitez de la cuisine extérieure couverte et de l'espace barbecue, parfaits pour recevoir la famille et les amis à l'air frais. L'espace repas adjacent au barbecue est idéal pour les repas en plein air avec vue sur la campagne environnante. Bien que la propriété ne dispose pas d'une piscine, il y a une terrasse pratique près de la maison où une piscine hors sol pourrait être placée à bon avantage.

Outre les oliviers, les amandiers et les caroubiers, il existe de nombreux arbres fruitiers (agrumes, néflier, jujubier, grenadier, pommier Brayburn) ainsi qu'une serre avec des framboises et des mûres. De nombreuses herbes sont également présentes, dont le romarin, la sauge, le thym, la marjolaine, l'origan, la ciboulette et la menthe.

Assis à l'ombre de la terrasse du barbecue, vous êtes diverti par de nombreuses espèces d'oiseaux, notamment des oiseaux de proie, des loriots dorés, des guêpiers, des huppes et des merles, pour n'en nommer que quelques-uns.

Pour ceux qui ont un hobby ou besoin d'espace supplémentaire, le grand garage situé au niveau inférieur de la propriété offre un grand potentiel de stockage ou d'atelier et dispose de portes d'entrée électriques pour plus de commodité.

Détails supplémentaires

Électricité du secteur et eau de puits partagée, en copropriété avec les voisins.

Tout nouveau système solaire d'alimentation avec stockage de batterie, réduisant considérablement les coûts d'électricité. Tout surplus d'électricité généré est revendu au réseau, offrant des économies supplémentaires et une valeur continue.

Internet par fibre connecté.

Fenêtres à double vitrage dans toute la maison avec persiennes et moustiquaires roulantes pour le confort et l'efficacité par tous les temps. Les rideaux en verre du porche aident à chauffer la maison les jours d'hiver ensoleillés.

Améliorations écoénergétiques, y compris l'isolation murale et les lumières LED.

Certificat d'énergie récemment mis à jour – excellente cote B.

La propriété bénéficie d'un nouveau certificat de performance énergétique, qui obtient une excellente cote B pour l'efficacité énergétique et les émissions de CO2, ce qui souligne la forte performance énergétique de la maison et sa faible incidence sur l'environnement.

Excellent accès par une route de campagne pavée pour un voyage facile avec des portes électriques.

Cette charmante propriété est baignée de lumière naturelle et offre l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à profiter à la fois de la paix et de la praticité. Que vous cherchiez une résidence à temps plein ou une escapade paisible, cette maison offre un cadre idyllique pour créer des souvenirs.