Villa/Maison à vendre à Palma de Gandía, Valence

Située dans une impasse tranquille et accessible par un grand portail de sécurité motorisé, cette belle maison familiale de quatre chambres et deux salles de bains est un véritable bijou. Élégamment située sur un généreux terrain entièrement clôturé d'environ 2 000 m², la propriété offre une combinaison parfaite de confidentialité, de confort et de beauté naturelle.

Les jardins, entièrement plats, ont été soigneusement conçus, incluant des pelouses luxuriantes, des arbustes méditerranéens vibrants et une variété d'arbres fruitiers tels que l'avocatier, le néflier, le figuier, l'oranger et le citronnier. De plus, un espace spécifique a été aménagé dans le jardin pour favoriser la vie sauvage locale, permettant aux plantes et herbes indigènes de pousser librement.

En accédant à la propriété, on trouve un vaste espace de stationnement avec de la place pour plusieurs véhicules, complété par un garage à gauche qui offre de l'ombre et une protection pendant les mois chauds d'été. À droite de l'entrée principale, une vaste terrasse offre l'endroit idéal pour la vie en plein air et le divertissement. Cette zone comprend une salle de bain extérieure spécialement construite pour la zone de la piscine, un grand bar et une cuisine extérieure, ainsi qu'une unité fermée pour abriter la pompe de la piscine et le système de filtration à sable.

L'un des points forts de cette propriété est son système solaire récemment installé de 5 kW, avec une batterie lithium-ion d'une capacité de stockage allant jusqu'à 10 kWh. Bien que la villa soit toujours connectée au réseau électrique général, cette incorporation extraordinaire réduit considérablement les coûts énergétiques, avec la possibilité de renvoyer l'excédent d'énergie au réseau.

La terrasse attrayante abrite également une spacieuse piscine enterrée, parfaite pour se rafraîchir lors des chauds jours méditerranéens. À l'arrière de la propriété, se trouve un abri ouvert idéal pour stocker du bois de chauffage et du matériel de jardinage, ainsi qu'un grand atelier ou salle de loisirs bien construit. Que ce soit pour un amateur de bricolage, un artiste ou un céramiste, cet espace polyvalent offre d'innombrables possibilités.

La villa, de plain-pied, est conçue pour le confort, avec un accès périphérique complet qui facilite l'entretien. De plus, elle dispose de deux zones de stockage extérieures ; l'une abrite un chauffe-eau à gaz moderne monté sur le mur avec des bouteilles de gaz, tandis que l'autre contient un chauffe-eau électrique et une pompe, garantissant une excellente pression d'eau dans toute la propriété. L'approvisionnement en eau provient d'un puits privé voisin, qui alimente un petit nombre de propriétés voisines.

En montant trois petites marches, on accède à la maison par une porte de sécurité moderne blanche, qui mène à un spacieux salon-salle à manger à concept ouvert. Cet espace lumineux et accueillant est rehaussé par un charmant poêle à bois et de grandes portes coulissantes en double vitrage qui donnent sur une terrasse ensoleillée. Parfaite pour des dîners en plein air, cette terrasse offre un cadre idyllique pour profiter des chaudes nuits d'été au coucher du soleil. Le salon est également équipé de la climatisation réversible.

Il convient de noter qu'avec quelques modifications mineures, cette propriété pourrait facilement être adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant une excellente accessibilité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

L'intérieur de la villa est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon et la salle à manger sont légèrement différenciés sur deux niveaux, la salle à manger étant située en haut et directement connectée à la cuisine. La cuisine, bien équipée, est un véritable délice pour les amateurs de gastronomie, avec de nombreux placards supérieurs et inférieurs, de vastes surfaces de travail et un design fonctionnel parfait pour recevoir des invités.

À côté de la cuisine, un grand garde-manger offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une chambre individuelle polyvalente, idéale comme bureau à domicile. En continuant dans le couloir central, la salle de bain principale, entièrement carrelée, dispose d'une douche moderne de plain-pied.

Les trois chambres principales sont spacieuses, y compris la chambre principale, qui bénéficie d'un accès direct à l'extérieur par de élégantes portes coulissantes en verre. Une autre chambre de bonne taille se trouve à gauche du couloir, tandis qu'à l'extrémité, une grande chambre double avec salle de bain attenante et douche de plain-pied dispose également d'un accès privé à l'extérieur par de superbes portes-fenêtres à double vitrage. Tant la chambre principale que celle des invités sont équipées de la climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année.

Cette villa exceptionnelle est en excellent état, méticuleusement entretenue et prête à emménager. Avec une combinaison parfaite de commodités modernes et de charme naturel, elle offre une occasion unique de profiter du style de vie méditerranéen avec tout le confort et l'élégance.