Villa/Maison à vendre à Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa Kalmia à Cumbre del Sol, Benitachell – Une villa pleine d’âme, où la lumière, le paysage et l’architecture s’unissent en parfaite harmonie

Située en position dominante, Villa Kalmia offre l’une des plus belles vues de la Costa Blanca Nord. Depuis son terrain de 842 m2, la propriété embrasse plus de 180º de panoramas spectaculaires : la mer, le Peñón de Ifach, le centre de Moraira et les montagnes de l’arrière-pays. Grâce à son orientation idéale, la lumière baigne la maison jusqu’au dernier rayon du soleil, offrant des couchers de soleil d’exception.

Une distribution qui allie élégance et fonctionnalité
Avec 451 m2 construits et 160 m2 de terrasses, cette villa propose des espaces spacieux et modulables, conçus pour le confort et la vie en extérieur. Elle se compose de trois chambres avec salle de bain en suite, d’un salon-salle à manger ouvert avec cuisine à îlot entièrement équipée, et de toilettes invités. Une grande terrasse couverte avec cuisine d’été, ainsi qu’un sous-sol avec garage, buanderie, local technique et débarras, complètent la distribution. Il est également possible d’y ajouter deux chambres supplémentaires avec salle de bain en suite.

Des détails qui définissent l’excellence
Construite avec des matériaux haut de gamme, Villa Kalmia conjugue technologie, esthétique et durabilité :

Système aérothermique avec chauffage au sol et contrôle individuel des pièces via domotique Airzone
Escalier suspendu en bois de châtaignier, cuisine sur mesure avec électroménagers Siemens, salles de bain haut de gamme
Menuiseries extérieures Technal avec rupture de pont thermique et vitrage de sécurité Guardian Sun
Façade partiellement revêtue de grès cérame grand format, accès automatisé pour jusqu’à quatre véhicules
La suite principale se distingue par ses finitions chaleureuses en bois naturel, apportant une atmosphère raffinée et personnelle.

Un extérieur conçu pour être apprécié toute l’année
La magnifique piscine de 11 mètres dispose d’un volet solaire automatique, capable d’augmenter la température de l’eau de 5 degrés. Elle est entourée d’un jardin méditerranéen avec arrosage automatique et finitions en gravier faciles d’entretien. L’ensemble a été pensé pour offrir esthétique, intimité et faible maintenance.

La villa dispose également d’un système de ventilation mécanique, d’un vidéophone, du raccordement au tout-à-l’égout, ainsi que de meubles design au rez-de-chaussée, y compris dans les chambres, et de toute l’éclairage intérieur et extérieur.

Garantie, confort et exclusivité
Villa Kalmia est livrée avec une assurance décennale, pour offrir tranquillité et sécurité à ses futurs propriétaires.

Une résidence où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, dans l’un des plus beaux emplacements du littoral méditerranéen.