Villa/Maison à vendre à Cala Vadella, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Maison charmante à Cala Vadella avec 8 chambres

Propriété charmante avec deux unités d'habitation et un studio – à quelques minutes à pied de la plage de Cala Vadella

Cette propriété méditerranéenne sur la convoitée côte sud-ouest d'Ibiza allie design élégant, intimité et emplacement idéal – à quelques pas de la magnifique plage de sable de Cala Vadella. Sur un terrain d'environ 650 m², la propriété offre au total environ 390 m² de surface construite et environ 260 m² de surface habitable, répartis en deux unités d'habitation séparées ainsi qu'un appartement studio au dernier étage.

La propriété se distingue par un mélange parfait de charme traditionnel d'Ibiza et de commodités modernes. Les pièces lumineuses, les matériaux naturels et le mobilier de goût créent une atmosphère détendue et accueillante – idéale pour les familles, comme bien d'investissement ou pour la location de vacances.

Appartement 1

Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette unité dispose de trois grandes chambres – une quatrième chambre supplémentaire avec salle de bain en suite peut être ajoutée en option. Toutes les chambres sont équipées de salles de bains en suite élégantes. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne forment le cœur de l'appartement. De grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse de la piscine et au patio laissent entrer beaucoup de lumière et l'esprit de vie méditerranéenne.

Appartement 2

Cette unité d'habitation offre sur environ 110 m² quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée confortable. L'espace extérieur comprend une piscine privée, une terrasse avec barbecue, une douche extérieure et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la mer – idéale pour profiter des couchers de soleil sur la côte ouest d'Ibiza.

Appartement studio

Au dernier étage se trouve un charmant appartement studio séparé avec cuisine ouverte, salle de bain moderne et terrasse privée. Parfait comme espace pour les invités, bureau ou pour la location.

Autres points forts :

Les deux unités d'habitation ont des entrées séparées, mais peuvent être reliées si nécessaire – idéal pour les familles nombreuses ou pour une utilisation flexible.

L'ensemble de la propriété est en excellent état, équipé de manière haut de gamme et sera remis meublé avec goût.

Équipé de commodités modernes telles qu'un système d'alarme, une connexion Internet rapide et des appareils électroménagers de qualité.

Deux piscines privées, plusieurs espaces de terrasse, une cuisine extérieure couverte ainsi qu'une végétation méditerranéenne soignée offrent de nombreuses possibilités de retrait et un maximum d'intimité.

L'emplacement à Cala Vadella est excellent : la plage familiale avec restaurants, cafés et un petit supermarché est facilement accessible à pied. En même temps, vous profitez ici de calme, de sécurité et du style de vie authentique d'Ibiza.

Remarque sur les frais d'achat :

Le prix d'achat indiqué inclut la commission d'agence (à la charge du vendeur).

De plus, les frais suivants s'appliquent à l'acheteur :

Droit de mutation (ITP) environ 8–11% (selon le profil de l'acheteur)

Frais notariés et d'enregistrement environ 1–2%

Ces frais ne sont pas inclus dans le prix d'achat.