Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Calabardina, Aguilas, Murcie

Nous vous présentons un exceptionnel duplex de 152 m² situé en deuxième ligne de plage à Calabardina, l'un des villages les plus charmants de la Costa Cálida, à Águilas, en Murcie. Idéal pour vivre et profiter de vacances en bord de mer, ce bien allie confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié, à seulement 80 mètres de la plage de sable.

**Disposition et caractéristiques de la propriété**

Le duplex est réparti sur deux étages distincts, avec une conception optimisant l'espace et la luminosité.

***Rez-de-chaussée***

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux patio de 140 m², dont 21 m², idéal pour un barbecue et des moments conviviaux en plein air. Le reste du patio est divisé en 88 m² de parking, ainsi qu'une douche extérieure, idéale pour se rafraîchir après une journée à la plage. De plus, une terrasse de 28 m² communique directement avec le salon-salle à manger par une grande baie vitrée, permettant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée abrite également une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier et buanderie, ainsi qu'une entrée indépendante donnant sur le parking, offrant plus d'intimité et de confort. La maison dispose également d'une salle de bain complète avec baignoire et fenêtre, assurant une excellente ventilation et une luminosité naturelle optimale. Depuis le hall d'entrée, où se trouve la porte principale, un escalier lumineux mène au premier étage.

***1er étage :***

Le premier étage abrite trois chambres, toutes équipées de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. La chambre principale se distingue par ses grandes dimensions et son balcon privatif, idéal pour profiter de la tranquillité des lieux. Les deux autres chambres partagent un balcon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce niveau est complété par une salle de bain complète avec baignoire et fenêtre, alliant confort, fonctionnalité et luminosité naturelle.

**Terrasses/Vérandas**

Ce magnifique duplex se distingue par ses deux terrasses/vérandas situées à l'étage. Chacune d'elles, d'une superficie de 50 m², offre une vue sur la mer, idéale pour se détendre, bronzer ou admirer des couchers de soleil inoubliables.

Ce charmant duplex est vendu entièrement meublé et équipé, permettant au nouveau propriétaire d'en profiter dès le premier jour sans investissement supplémentaire. Son emplacement privilégié, à deux pas de la plage et à proximité de tous les services essentiels, tels que supermarchés, restaurants et espaces de loisirs, en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un style de vie côtier sans sacrifier le confort.

En conclusion, ce duplex à Calabardina est une opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'une des régions les plus prisées de la Costa Cálida, où la mer et le soleil se conjuguent pour un style de vie incomparable.