Villa/Maison à vendre à Lorca, Murcie

Projet de nouvelle construction à vendre / exclusif sur plan de villas 3 chambres et 3 salles de bains dans la zone de La Parroquia (Lorca), et à seulement 25 minutes en voiture de la ville dynamique de Lorca, où vous trouverez une grande variété de commodités, y compris une gare pour le train à grande vitesse AVE (actuellement en construction), supermarchés, magnifique centre commercial, cinéma et bien plus encore.

Il s’agit d’une villa indépendante avec une surface au sol d’environ 170 m2 de surface bâtie, plus un garage important de 50 m2 (prix du garage non inclus. Avec le garage inclus, le prix final serait de 450 000 €), et une piscine privée de 10 m x 5 m entourée par 140 m2 de gazon artificiel et clôturée par des murs bas offrant l’intimité.

Le délai de construction estimé est de 6 mois environ une fois le permis de construire obtenu.

Ce modèle présente une jolie caractéristique d’une cour qui divise la propriété en deux ailes, l’une consacrée au séjour et l’autre aux chambres et salles de bains. Il dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, d’un salon-cuisine-salle à manger en open space et d’un cellier. Les pièces s’ouvrent sur une porte-fenêtre donnant sur le patio ou la cour.

Situées au milieu du paysage vallonné de Lorca dans la zone de La Parroquia, Lorca, ces villas exclusives sur plan offrent le parfait équilibre entre confort moderne, design durable et vie rurale sereine. Conçues pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et une construction de qualité, ces maisons familiales de plain-pied sont bâties sur des terrains d’environ 2 hectares.

Chaque villa est conçue avec une disposition spacieuse, comprenant une piscine privée, un garage et des intérieurs lumineux qui maximisent le confort et la fonctionnalité. Construite avec une structure en béton armé et des fondations résistantes aux tremblements de terre. La façade lisse monocapa associée à une isolation haute performance assure l’efficacité énergétique et un climat intérieur parfaitement homogène. Des fenêtres en aluminium à double vitrage généreuses inondent la maison de lumière naturelle tout en offrant une excellente isolation phonique et thermique.
En entrant, vous découvrirez un intérieur élégant et moderne avec un revêtement en céramique de qualité, un système de chauffage par le sol (chauffage et climatisation) pour un confort thermique optimal et un toit plat non praticable avec isolation XPS qui améliore l’efficacité énergétique. Les villas sont entièrement équipées pour une vie contemporaine, avec une connexion électrique fiable et la conformité avec les dernières normes d’efficacité énergétique, garantissant une empreinte environnementale réduite.

La villa intègre un système indépendant de gestion des déchets avec une solution privée de traitement des eaux usées, idéale pour son cadre rural paisible.

Plusieurs terrains sont disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Prix : 385 000 € + TVA (10%)

Caractéristiques de la maison
Structure: semelles continues 0,80 x 0,50, toutes conformes au nouveau code technique du bâtiment.
Murs extérieurs en thermos-briques de 29 cm comme murs porteurs avec piliers en coffrage.
Murs de partition et plafonds en plaque de plâtre de 7 cm et laine de roche.
Terrasse sur le toit non praticable avec 5 cm de mousse pulvérisée pour l’isolation.
Sols en céramique (porcelaine) Ceramid.
Sous-bande extérieure de la maison en céramique de 0,60 m x 0,90 m.
Fenêtres en aluminium gris foncé de la série ALG 55, laquage standard.
Revêtement en gres céramique de haute qualité.
Plomberie : deux salles de bains entièrement finies avec bac de douche, paroi, WC et meuble lavabo.
W.C. extérieur près de la piscine avec toilettes et lavabo.
Chauffage par le sol et climatisation avec une couche d’isolation de 4 cm, entièrement installé avec aérothermie mécanique.
Installation électrique selon le plan, mécanisme Niessen Zenit argent.
Portes intérieures en chêne dans des tons bois clair ou blanc.
Peinture intérieure en blanc uni.
Murs extérieurs enduits de marbre moulu et peints.
Piscine de 10 m x 5 m avec des murs en béton projeté de 20 cm de large et carrelage mosaïque.
140 m2 de gazon artificiel autour de la piscine.
Environ 4000 mètres carrés du terrain autour de la villa entièrement clôturés avec une porte automatique.

Situées au milieu du paysage vallonné de Lorca dans la zone de La Parroquia, Lorca, ces villas exclusives sur plan offrent le parfait équilibre entre confort moderne, design durable et vie rurale sereine. Conçues pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et une construction de qualité, ces maisons familiales de plain-pied sont bâties sur des terrains d’environ 2 hectares.

Prix : 385 000 € + TVA (10%)
Prix avec garage : 450 000 € + TVA (10%)