Villa/Maison à vendre à Lorca, Murcie

Projet neuf à vendre : villas exclusives de 3 chambres et 3 salles de bains vendues sur plan dans le secteur de La Parroquia (Lorca), à seulement 25 minutes en voiture de la ville animée de Lorca. Vous y trouverez un grand choix de commodités, notamment une gare pour la ligne à grande vitesse AVE (actuellement en construction), des supermarchés, un magnifique centre commercial, un cinéma et bien plus encore.

Cette villa individuelle offre une surface construite d’environ 170 m2, ainsi qu’un grand garage de 50 m2 (prix du garage non inclus) et une piscine privée de 10 m x 5 m, entourée de 140 m2 de gazon synthétique et délimitée par des murets qui préservent l’intimité.

La durée estimée des travaux est de 6 mois à compter de l’obtention du permis de construire.

Ce modèle se distingue par un joli patio qui divise la propriété en deux ailes : l’une accueille les pièces de vie, l’autre les chambres et les salles de bains. Il comprend 3 chambres, 3 salles de bains, un salon-cuisine-salle à manger ouvert et une buanderie. Les pièces sont dotées de portes-fenêtres à double vitrage donnant sur le patio.

Niché au cœur des paysages vallonnés de la campagne de Lorca, dans le secteur de La Parroquia, Lorca, ce projet exclusif de villas vendues sur plan allie à la perfection confort moderne, conception durable et douceur de vivre à la campagne. Conçues pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et la qualité de construction, ces maisons familiales de plain-pied sont bâties sur des terrains d’environ 2 hectares.

Chaque villa est conçue avec soin et offre un agencement spacieux, une piscine privée, un garage et des intérieurs lumineux, pour un confort et une fonctionnalité optimaux. La structure en béton armé repose sur des fondations résistantes aux séismes. La façade élégante en monocouche, associée à une isolation haute performance, garantit une grande efficacité énergétique et un climat intérieur parfaitement régulé. De grandes fenêtres en aluminium à double vitrage baignent la maison de lumière naturelle tout en assurant une excellente isolation acoustique et thermique.
À l’intérieur, découvrez un cadre élégant et moderne, avec un carrelage en céramique de qualité, un système de chauffage au sol (chaud et froid) pour un confort thermique optimal, ainsi qu’une toiture plate non accessible, dotée d’une isolation en XPS qui améliore l’efficacité énergétique. Les villas sont entièrement équipées pour répondre aux besoins de la vie contemporaine, avec un raccordement fiable au réseau électrique et une empreinte environnementale réduite.

La villa est dotée d’un système indépendant de gestion des eaux usées, avec une solution privée de traitement des eaux, idéale pour son environnement rural paisible.

Plusieurs terrains sont disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Caractéristiques de la maison
Structure : semelles filantes de 0,80 x 0,50.
Murs extérieurs porteurs en thermoclay de 29 cm, avec poteaux coffrés.
Cloisons et plafonds en plaques de plâtre de 7 cm et laine de roche.
Toiture-terrasse non accessible, avec 5 cm de mousse projetée isolante.
Sols en céramique Ceramid (porcelaine).
Plinthe extérieure de la maison en céramique, de 0,60 m x 0,90 m.
Fenêtres en aluminium gris foncé de la série ALG 55, finition laquée standard.
Carrelage haut de gamme en « gres ».
Plomberie : deux salles de bains entièrement aménagées avec receveur de douche, paroi, toilettes et meuble-vasque.
Toilettes au bord de la piscine avec WC et lavabo.
Chauffage au sol et climatisation avec une couche d’isolation de 4 cm, installation complète avec une machine aérothermique.
Portes intérieures en chêne, finition bois clair ou blanche.
Peinture intérieure blanche unie.
Murs extérieurs enduits à la poudre de marbre et peints.
Piscine de 10 m x 5 m avec des parois en béton projeté de 20 cm d’épaisseur et un revêtement en mosaïque.
140 m2 de gazon synthétique autour de la piscine.
Environ 4 000 mètres carrés du terrain autour de la villa entièrement clôturés, avec portail automatique.

Niché au cœur des paysages vallonnés de la campagne de Lorca, dans le secteur de La Parroquia, Lorca, ce projet exclusif de villas vendues sur plan allie à la perfection confort moderne, conception durable et douceur de vivre à la campagne. Conçues pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et la qualité de construction, ces maisons familiales de plain-pied sont bâties sur des terrains d’environ 2 hectares.