Local Commercial à vendre à San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Projet de Coliving au centre de San Vicente del Raspeig – Opportunité d’investissement unique ou un restaurant au cœur de la ville.

Découvrez une opportunité exclusive au cœur de San Vicente del Raspeig. Ce local, conçu par un architecte de prestige et pionnier à son époque, combine une esthétique intemporelle avec des matériaux de première qualité tels que pierre, bois, acier et verre, créant un espace polyvalent et avec du caractère.

L’espace dispose d’une superficie totale de 160 m², plus 30 m² de sous-sol et une terrasse de 70 m², répartis sur plusieurs niveaux et avec la possibilité de construire une supplémentaire à l’avenir.

Répartition des surfaces:

Sous-sol: 30 m²

Niveau rez-de-chaussée: 100 m²

Niveau 1: 30 m²

Niveau 2: 30 m²

Terrasse: 70 m²

Grâce à sa distribution et aux éléments déjà présents (sortie de fumées, monte-charge et préinstallations), le local peut être transformé en un projet de coworking avec cuisine et zones communes, ou même en une résidence avec plusieurs appartements à louer. Ceux-ci pourraient inclure des cuisines privées, des salons partagés, des douches et des zones d’étude, s’adaptant parfaitement à la forte demande de logement générée par l’Université d’Alicante, située à quelques minutes.

La terrasse supérieure offre en outre la possibilité de se transformer en un étage supplémentaire, idéal comme espace de réunions, salle de loisirs ou zone chill-out, ce qui augmente encore son attractivité et sa fonctionnalité.

San Vicente del Raspeig est une localité dynamique, avec un flux constant d’étudiants, de personnel enseignant et de travailleurs liés à l’université, ce qui garantit une demande solide et soutenue dans le temps.

En définitive, il s’agit d’un investissement à fort potentiel, avec une rentabilité immédiate et un potentiel énorme de revalorisation et de transformation future.

Ne manquez pas cette opportunité.