Villa/Maison à vendre à Elviria, Marbella, Malaga

Exceptionnelle villa située dans le secteur résidentiel d'Elviria, rénovée à un niveau très élevé avec des vues panoramiques époustouflantes sur la mer et les montagnes.
Au niveau d’entrée, la propriété se compose d’un fantastique espace salon-salle à manger-cuisine à aire ouverte qui s’ouvre sur une incroyable zone extérieure avec une très grande terrasse partiellement couverte, une piscine à eau salée chauffée avec couverture thermale et une cuisine extérieure couverte indépendante. Une caractéristique spéciale dans la salle à manger est une cave à vin impressionnante pouvant contenir 800 bouteilles, intégrée dans le sol, qui est maintenue à une température constante par une unité de climatisation indépendante.
À ce niveau se trouve également une grande chambre avec salle de bains attenante et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi que des toilettes pour invités. À côté de la cuisine se trouve une petite chambre/espace bureau qui donne également accès à la terrasse.
Au premier étage, il y a 2 grandes chambres chacune avec salle de bains attenante et elles partagent une grande terrasse ouverte, exposée plein sud, avec des vues exceptionnelles.

Parmi les autres caractéristiques importantes de la propriété figurent :
Grand garage pour 2 voitures, avec porte automatique, qui donne un accès intérieur à la villa, espace de rangement, buanderie et salle des machines où se trouve l’installation technique.
Chauffage par le sol via des tuyaux d’eau chauffée dimensionné pour être plus que suffisant pour tous les besoins de chauffage hivernal et climatisation froide dans toute la propriété pour l’été. Les deux systèmes utilisent des machines Daikin.
Cheminée à bois dans le salon.
21 panneaux solaires avec onduleurs et batteries fournissant entre 70 et 80 % de tous les besoins électriques en été et environ 30 à 35 % en hiver.
Électroménager Miele dans la cuisine et la buanderie. Purificateur d’eau avec robinet d’eau potable séparé.
Système d’alarme intérieur et extérieur avec 13 caméras et détecteurs de mouvement. Contrôlable par téléphone mobile.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en verre sécuritaire incassable et volets électriques automatiques. La porte d’entrée est une porte de sécurité renforcée en métal. Lorsque l’alarme extérieure est activée, tous les volets se ferment automatiquement, rendant la villa complètement sécurisée.
Connexion WiFi à l’intérieur et à l’extérieur via des répéteurs pour une forte signalisation en permanence.
La cuisine extérieure est équipée d’un barbecue à gaz, d’un barbecue au charbon, d’un réchaud à gaz, d’un réfrigérateur, d’un évier et de plans de travail en granit.
Les éclairages du jardin sont répartis en 6 zones avec des capteurs de lumière qui peuvent être actionnés manuellement et qui s’allument automatiquement la nuit et s’éteignent le matin.
L’eau chaude est raccordée individuellement à toutes les robinets d’eau chaude de la propriété pour un eau chaude instantanée, évitant l’attente et le gaspillage d’eau.
Piscine à eau salée avec couverture de type couvercle thermale qui absorbe la chaleur du soleil pour réchauffer la piscine. Également chauffée par une pompe à chaleur avec échangeur de chaleur qui peut chauffer la piscine à plus de 28 degrés en hiver.