Villa/Maison à vendre à Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Cette magnifique villa dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains, avec une surface construite de 171 m² sur un terrain de 310 m². Construite en 2004, la maison est en excellent état et offre une expérience de vie luxueuse. Les frais de communauté s'élèvent à environ 450 €, tandis que la Suma annuelle (taxe foncière) est d'environ 400 €. La classification énergétique est actuellement en cours.

Parmi ses nombreuses commodités, la propriété comprend la climatisation, le chauffage, une cheminée, une piscine privée, un jardin, un stationnement hors route et un solarium. Elle est partiellement meublée et est équipée d'appareils électroménagers, d'un lave-vaisselle et d'un espace de rangement généreux. La villa bénéficie d'une proximité avec des terrains de golf et des commerces, et elle offre des vues sur la mer depuis ses terrasses.

Située dans la zone exclusive de Las Ramblas Golf. Avec une position d'angle souhaitable, elle offre un excellent attrait extérieur, une piscine à débordement, de vastes terrasses et des extérieurs fraîchement peints. Récemment rénovée à un niveau élevé, la maison est magnifiquement présentée avec des meubles et une décoration élégants, ce qui en fait un choix parfait tant pour une résidence à temps plein que pour une retraite de luxe.

La villa dispose d'un stationnement hors route avec des marches menant à une terrasse pour le petit-déjeuner. Le niveau inférieur se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec des portes en verre s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La suite principale a été entièrement rénovée et comprend désormais un grand dressing avec un espace de rangement ample et une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne, des toilettes et un meuble-lavabo. En plus de la suite principale, l'étage comprend une suite d'invités avec salle de bains attenante, deux autres chambres et une salle de douche séparée avec des toilettes. Un couloir central lumineux relie ces espaces et dispose d'un escalier menant à la pièce de vie principale à l'étage.

En haut des escaliers, un vestibule mène à des toilettes séparées. La pièce de vie principale est en forme de L, avec un design ouvert qui comprend un salon, un espace salle à manger et une cuisine. De grandes fenêtres sur trois côtés inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée.

Un poêle à bois fournit un chauffage efficace, tandis que des portes en verre coulissantes s'ouvrent sur une grande terrasse avec des vues à couper le souffle. La cuisine bien conçue dispose de meubles blancs et d'un vaste plan de travail en granit, la rendant à la fois élégante et fonctionnelle. Le salon est équipé de la climatisation et d'un ventilateur de plafond, et il offre des vues imprenables sur les forêts de pins protégées s'étendant vers la mer.

La terrasse supérieure, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour des barbecues, des repas en plein air et des divertissements tout en profitant de la verdure environnante. De là, un escalier nouvellement installé descend vers la terrasse inférieure et la zone de la piscine.

L'espace extérieur est soigneusement conçu, avec une grande terrasse carrelée idéale pour bronzer, nager et profiter du climat ensoleillé de l'Espagne. Que ce soit pour se détendre au bord de la piscine à débordement ou pour recevoir des invités, cet espace est parfait pour profiter de la vie en plein air toute l'année.

Villamartin est largement connu pour sa Plaza centrale qui est située près du parcours de golf de Villamartin. La plaza a été décorée avec goût avec des palmiers qui offrent un foyer temporaire à certaines espèces d'oiseaux, y compris le perroquet à col rond africain ! La plaza reste ouverte toute l'année et offre une grande sélection de commodités, y compris des magasins, des banques, des supermarchés, des bars, des restaurants ainsi qu'un service de bus régulier qui permet un accès facile au reste de la côte ainsi qu'aux plus grandes villes de Guardamar Del Segura et Torrevieja.

L'école El Limonar est également située à Villamartin – une école internationale qui enseigne en anglais et en espagnol.

Étant donné sa proximité avec deux aéroports (Alicante et Covera, tous deux à environ 45 minutes), Villamartin est un endroit idéal tant pour les vacances que pour une vie permanente.