Villa/Maison à vendre à Pueblo - Urbanizaciones, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Bienvenue à la Villa "La Huerta"

Un refuge intemporel où tradition et technologie coexistent en parfaite harmonie.

Située dans un quartier résidentiel calme et exclusif, la villa offre intimité et sérénité sans sacrifier le confort : le charmant centre du village se trouve à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de prendre un café ou de profiter des commodités locales sans utiliser de voiture. Une combinaison exceptionnelle de calme et de vie sociale.

Découvrez une propriété exceptionnelle qui combine patrimoine valencien, matériaux nobles, techniques traditionnelles et systèmes de construction de pointe. La Villa "La Huerta" n’est pas seulement un domaine restauré : elle a été soigneusement réalisée selon des critères de haute efficacité énergétique, de durabilité et de solidité structurelle.

Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et entourée de nature, elle offre une atmosphère chaleureuse, sereine et sophistiquée.

Architecture et construction : tradition avec ingénierie avancée

• Construite avec des blocs structurels YTONG (béton cellulaire), servant de murs porteurs et offrant une excellente isolation thermique.

• Toiture entièrement rénovée et isolée avec XPS haute densité (6 cm).

• Système aérothermique pour l’eau chaude sanitaire.

• Pré-installation pour radiateurs.

Une combinaison unique de patrimoine, d’efficacité énergétique réelle, de matériaux durables et de technologie contemporaine.

Technologie et confort

Vivez l’expérience d’une maison intelligente avec un système domotique intégré permettant un contrôle indépendant de l’éclairage, de la climatisation et des autres services dans chaque pièce.

La villa dispose de :

• Climatisation/chauffage central par conduits (froid/chaud) avec trois unités indépendantes haute efficacité.

• Système aérothermique pour la production d’eau chaude sanitaire.

• Système d’eau chaude instantanée.

• Chauffage au sol dans les salles de bain et la cuisine.

• Cheminée dans l’un des salons.

• Système audio intégré dans toute la maison.

• Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage.

• Système de purification de l’eau potable.

• Système de recyclage des eaux grises pour l’arrosage.

• Système de clé unique pour toutes les portes, y compris la cabane extérieure.

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée (env. 180 m²) :

• Deux salons (TV et cheminée).

• Grande salle à manger.

• Cuisine avec bar et mobilier sur mesure en bois noble.

• Trois chambres lumineuses (deux doubles et une triple).

• Deux salles de bain.

Étage supérieur :

• Studio spacieux et ouvert.

• Chambre principale avec salle de bain privative design.

Les matériaux tels que les anciennes tomettes, carreaux hydrauliques polis, pierre naturelle et bois nobles apportent caractère et authenticité.

Espaces extérieurs

Parcelle de près de 5 000 m² avec arbres matures et piscine d’eau salée (8x4). Terrasse avec deux pergolas en châtaignier, idéale pour les soirées en plein air et le cinéma en plein air. Cabane en bois tropical Iroko.

La Villa "La Huerta" offre un luxe fonctionnel, une efficacité et une qualité de construction dans un emplacement privilégié.