Villa/Maison à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Cette magnifique maison neuve est située sur un terrain spacieux réparti sur trois niveaux, offrant des vues spectaculaires sur la mer et la montagne. Elle se trouve à seulement 4 km de la côte, permettant de profiter de la plage et du climat méditerranéen agréable. Le quartier exclusif, composé de propriétés haut de gamme, garantit calme, confidentialité et un cadre de vie paisible.

La propriété dispose de trois accès : deux pour les véhicules et un piéton. Du côté droit de la propriété, face à la mer, se trouvent les compteurs d'eau et d'électricité. Une rampe d'accès relie la rue au garage et à la maison, avec des jardinières à gauche et des escaliers à droite, joliment éclairées sur la façade. Le type de revêtement de sol peut être choisi par l'acheteur, offrant ainsi une touche personnalisée.

La grande porte d'entrée mesure environ 1,5 mètre de large et mène à un hall d'entrée. Un toilettes invités se trouve en face de l'ascenseur. Le salon/salle à manger/cuisine, avec cheminée (sur la droite en entrant), est conçu pour le confort et la convivialité, avec un accès direct à une grande terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et de sa propre terrasse privée. À l'extérieur, la cuisine mène à un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air, accompagné de canapés et d'une cuisine d'été. Le garage peut accueillir deux voitures et dispose d'une porte arrière donnant sur le jardin.

Au niveau intermédiaire, se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain en suite, offrant intimité et confort. Une salle technique abrite les systèmes aérothermiques et autres installations. Une belle terrasse entoure la piscine, avec un revêtement en bois d'environ 1,2 mètre de large. L'espace piscine est complété par un coin cocktail, idéal pour se détendre et recevoir. Un petit local de stockage est disponible pour le gaz et autres fournitures.

Le sous-sol comprend deux grandes pièces polyvalentes, offrant de l'espace pour le divertissement, le stockage ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain complète.

La superficie totale construite de la maison est de 445 m², sur un terrain de 1 187 m². La climatisation intégrée et le chauffage au sol aérothermique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique et à la durabilité. Un stationnement extérieur est prévu au-dessus du garage pour deux voitures supplémentaires. La fin des travaux est prévue pour mars 2025. Les grandes fenêtres avec vitrage thermique et solaire garantissent une lumière naturelle abondante et une efficacité énergétique optimale.

Cette maison exquise représente le parfait mélange de design moderne, de luxe et de fonctionnalité, offrant un style de vie exceptionnel avec des vues à couper le souffle dans un emplacement exclusif.