Villa/Maison à vendre à Esplugues de Llobregat, Barcelone

Cette maison individuelle moderne, construite en 1994 et entièrement rénovée en 2016, offre 665 m² de surface habitable, un jardin de 530 m² avec piscine d'eau salée au rez-de-chaussée et une terrasse sur le toit de 113 m². Cette maison d'exception se compose de quatre niveaux. Les deux derniers, reliés par ascenseur et escalier, offrent une vue sur la mer. Son design fonctionnel et moderne est à la fois chaleureux et plein de caractère. La luminosité et la tranquillité des pièces, toutes dotées de fenêtres donnant sur l'extérieur, sont particulièrement remarquables.

On accède à la maison par l'allée pavée longeant la piscine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spectaculaire, flanqué de placards intégrés, s'ouvre sur un vaste séjour de style loft, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. À droite du hall d'entrée, derrière les placards, se trouvent des toilettes invités et l'ascenseur desservant tous les étages. Cet espace, en saillie cylindrique, se détache de la façade. Un élégant et remarquable escalier courbe longe la façade vitrée orientée ouest, reliant les trois niveaux et apportant une abondante lumière naturelle au séjour. Ce dernier, d'une superficie de 124 m², se compose de quatre espaces : un salon plus intime avec télévision, un coin bureau, un espace principal avec trois canapés et une méridienne, et une salle à manger formelle donnant sur le jardin. Le sol de cette dernière est recouvert d'un carrelage en grès cérame grand format de 1,20 m x 1,20 m.

Attenante à la salle à manger, la cuisine ouverte est équipée de meubles Bulthaup et d'un îlot central avec coin repas. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau (réfrigérateur double, hotte aspirante, plaque de cuisson à gaz et grill teppanyaki, cafetière, micro-ondes, four et lave-vaisselle). Entre la cuisine et le hall d'entrée, derrière des boiseries en noyer, se trouvent la buanderie et l'espace repassage. Le rez-de-chaussée comprend également un espace extérieur d'environ 530 m², agrémenté de deux superbes zones de détente meublées de canapés et d'une table à manger, toutes deux dotées de stores motorisés.

Que ce soit par ascenseur ou par escalier, on accède au premier étage où se trouvent les chambres et leur parquet en chêne naturel. Toutes les portes de cet étage sont en châtaignier massif. On y trouve une chambre double avec placards intégrés et une salle de bain complète avec douche. Côté sud, un espace sécurisé abrite deux chambres doubles avec placards intégrés partageant des toilettes et une salle de bain complète avec douche et baignoire. À cet étage se trouve également la spectaculaire suite parentale, dotée d'un espace de surveillance par caméra, de placards intégrés, d'un dressing, d'une salle de bain complète avec douche et d'un coin chambre double avec vue sur la mer.

Le deuxième étage, offrant une vue imprenable sur la mer, est actuellement aménagé en espace de travail, mais pourrait être transformé en chambre avec salle de bains privative. Il comprend une salle de bains complète avec douche et un vaste espace de vie ouvert faisant office de bureau avec coin salon et accès à une terrasse de 113 m² surplombant la mer, agrémentée d'un espace détente meublé de canapés et de chaises longues.

Le demi-sous-sol comprend un garage pour quatre voitures, motos et vélos, équipé d'une borne de recharge électrique. Attenant au garage se trouve un débarras, et un couloir mène à une salle de sport spacieuse et lumineuse grâce à ses hautes fenêtres. À côté se trouve le local technique de la piscine, qui abrite le système aérothermique, le réservoir de stockage, la chaudière auxiliaire et l'adoucisseur d'eau. À côté de l'escalier et de l'ascenseur se trouve le local dédié à la domotique et aux systèmes de sécurité.

La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible gainable alimentée par un système aérothermique, avec thermostats individuels dans chaque pièce. Elle comprend également des panneaux photovoltaïques et une batterie de 12 kW, un système d'alimentation sans coupure (UPS) d'une puissance supplémentaire de 10 kW, des systèmes de haute sécurité, des fenêtres en aluminium Climalit à double vitrage et des stores extérieurs motorisés.