Bungalow à vendre à El Carmoli, Carthagène, Murcie

Emplacement : El Carmoli est un quartier résidentiel établi, situé juste à l’extérieur du pittoresque village de Los Urrutias. Niché entre Monte El Carmoli et les plages de la Mar Menor, cette communauté bénéficie d’un accès à une piscine extérieure communautaire avec pelouses paysagées, court de tennis, aire de jeux pour enfants et terrain de basket.

La plage de sable n’est qu’à 5 minutes à pied, avec accès aux eaux peu profondes de la Mar Menor, idéale pour la baignade et les sports nautiques. La plage dispose également d’une promenade menant au village de Los Urrutias. Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture de Los Alcazares, à 25 minutes de l’aéroport international de Murcia et à 20 minutes en voiture de la ville historique de Cartagena. Le célèbre La Manga Club, avec ses 3 parcours de golf de championnat, se trouve à moins de 20 minutes.

Description : Belle maison individuelle de plain-pied, bien entretenue, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, implantée sur une parcelle spacieuse de 399 m2, paisible, très privée, avec jardins matures. L’avant de la maison est orienté plein sud. La superficie totale de construction est d’environ 95 m2.

Zone extérieure : Stationnement dans la rue, plus portail pour voiture donnant accès au garage, et portail piéton séparé. Zone de patio avant orientée au sud, plus terrasse sur le toit avec vue sur la Mar Menor et Monte El Carmoli. À l’arrière, on trouve une pelouse et des arbres/plantes matures tout autour, notamment citronnier, oranger et néflier. Il y a une zone de patio couverte le long de l’arrière de la propriété, idéale pour les repas en plein air (al-fresco). L’ensemble de la propriété est clôturé par une haie mature, ce qui la rend extrêmement privée.

Salle à manger / Véranda 10,5 m2. Grand vitrage presque jusqu’au plafond sur 2 côtés offrant un espace lumineux et relaxant. Accès à la maison principale. Porte à écran.

Salon 14 m2. Ventilateur de plafond. Prise TV. Radiateur électrique mural. Comme pour le reste de la maison, il y a de nombreuses prises murales.

Cuisine 6,5 m2. Entièrement équipée avec des meubles hauts et bas. Four électrique & table de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur indépendant Liebherr et congélateur Liebherr séparé. Accès direct au patio arrière.

Chambre 1 7,5 m2. Placard double sur mesure avec modules tiroirs. Ventilateur de plafond. Prise TV. Lumineuse et aérée.

Chambre 2 8 m2. Placard double sur mesure. Ventilateur de plafond. Prise TV. Aussi lumineuse et aérée.

Chambre 3 8 m2. Ventilateur de plafond. Prise TV. Convient également comme bureau grâce à la présence de plusieurs points de prise.

Salle de bains 4 m2. Salle de bain complète. Baignoire avec douche au-dessus, meuble vasque avec lavabo encastré, WC.

Garage 19 m2. La machine à laver, le sèche-linge et un évier à récurer se trouvent ici. Alimentation en eau et en électricité.

Solarium : Accès depuis le patio arrière via des marches métalliques. Vues incroyables sur la Mar Menor et Monte El Carmoli.

Le bien est présenté au marché entièrement meublé et est en excellent état général. Les fenêtres sont en PVC, double vitrage, ouvrant « tilt&turn » avec volets roulants intégrés et moustiquaires. Le villa est achevée avec de très bonnes spécifications. Les propriétaires ont accès à une superbe piscine communautaire et à une zone de jardins, et El Carmoli est adjacent à de superbes sentiers de marche/randonnée. Veuillez noter que toutes les dimensions sont approximatives.