Villa/Maison à vendre à La Puebla de los Infantes, Séville

Charmant et grand chalet à moins de 1 km du village pour en profiter en famille ou entre amis ou comme investissement pour le tourisme rural.

Avec 5 chambres spacieuses. Un joli dressing. 3 salles de bains complètes. Un joli et spacieux salon avec cheminée qui ne détourne pas la fumée. Une cuisine équipée, large et belle avec tous les appareils électroménagers. Le logement dispose d’air acondicionado froid et chaud qui lui confère une atmosphère très confortable.

Les plafonds du logement sont en bois, ce qui contribue à lui donner beauté et confort. Les fenêtres sont en climalit et les portes en bois avec finition sapeli. Tous les matériaux sont de première qualité. Le sol en grès est pratique et joli.

À l’extérieur, il y a une grande et belle terrasse où vous pourrez profiter en prenant des tapas tout en admirant de belles vues sur la sierra. Il dispose également d’une belle piscine avec son équipement de filtrage et une pompe à pression, entourée d’un dallage pratique. Il y a un barbecue avec cheminée et sol rustique facile à nettoyer pour profiter de bons grillades en plein air. Des balançoires pour le plaisir des enfants. À l’extérieur, il y a aussi une salle de bains.

La propriété dispose également d’une grande dépendance où l’on peut faire une autre habitation ou l’utiliser comme entrepôt. Le terrain dispose d’un puits avec une grande quantité d’eau qui remplit la piscine et arrose au goutte-à-goutte les arbres fruitiers qu’il possède et est entouré d’un mur de pierre qui donne un aspect prestigieux à l’ensemble du logement.

Possède une allée d’accès goudronnée.

Livré meublé.

Conformément aux obligations d’information prévues, le prix indiqué n’inclut pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition, qui sont détaillés ou susceptibles d’être calculés ci-après ; les frais les plus ajustés seront donnés dans le D.I.A./F.I.S. lors de la visite des biens immobiliers, ou auparavant.
Frais de Notaire : La Mise à jour sera calculée selon le barème notarial officiel.
Frais d’Enregistrement de la Propriété : L’inscription sera facturée selon le barème officiel.
Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les démarches administratives, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent, à titre indicatif, à [363 € env.] (TVA comprise), bien que cela dépende de chaque cas et de sa difficulté.
Honoraires de l’Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.
Honoraires de l’Agence de l’acheteur : L’agence proposera les services d’information, de conseil et d’accompagnement prévus dans la Mission de Services et dans le D.I.A./F.I.S. Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, leurs honoraires vous seront communiqués préalablement, de manière individuelle et par écrit, conformément à la liberté de pactes et à la réglementation en vigueur.
Si vous avez besoin d’un financement, votre banque vous informera.
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt se calcule sur le plus élevé entre : 1) Valeur de référence cadastrale ; et 2) Prix de vente.