Finca/Maison de Campagne à vendre à Lubrín, Almería

Cortijo del Pozo - Une maison de caractère élégante ou une opportunité commerciale - parfaitement adaptée en tant que restaurant de destination et boutique hôtel.

Un magnifique cortijo traditionnel semi-détaché, présenté de manière impeccable, avec un appartement séparé de deux chambres à coucher sous licence - La Cueva et un projet approuvé pour une entreprise de camping. La propriété est située dans une position privilégiée dans la magnifique campagne montagneuse de La Noria, Lubrín, Almería, Andalousie.

Cette superbe propriété avec de vastes terrains est entourée de nombreux arbres fruitiers et oliveraies (600 oliviers - picual et arbequina) et se trouve au bout d'un chemin bien entretenu dans une position privée.

L'entrée imposante dispose de parterres de fleurs semi-circulaires murés de chaque côté du portail d'entrée et il y a un grand parking. La maison bénéficie de vues dégagées sur les montagnes et la campagne depuis tous les aspects de la propriété.

Les grandes portes d'entrée à double battant mènent à un hall d'entrée, qui s'ouvre sur la lumineuse salle à manger/salon à aire ouverte. Une grande cheminée ouverte et des ventilateurs de plafond aident à maintenir une atmosphère fraîche pendant les chauds mois d'été.

Entrez dans la cuisine moderne bien équipée avec des meubles muraux et bas, une plaque de cuisson à gaz et un four électrique de taille double. Une porte mène aux jolis espaces de cour et aux jardins.

À partir du salon, il y a un spacieux hall avec un placard de rangement sous les escaliers et un grand poêle à granulés puissant, des portes mènent à une salle de bain familiale, une chambre double, une salle de douche et un grand bureau ou chambre double.

Les escaliers mènent au premier étage avec une grande fenêtre à panneaux de verre et la climatisation installée.

Du palier, il y a 4 chambres doubles et une salle de bain familiale, la chambre principale a accès à une terrasse extérieure avec vue imprenable sur les montagnes et un système d'eau chaude solaire. Des ventilateurs de plafond sont installés dans 3 des chambres.

De la cuisine, une porte mène à une grande cour partiellement couverte avec vestiaire/WC. De la cour, une porte mène à une grande buanderie et salle de stockage/atelier. Un peu plus loin, une autre porte s'ouvre sur une spacieuse cuisine de jardin avec cheminée, équipée d'appareils et d'une grande table à manger de style ferme.

De cet espace de divertissement, des portails en métal s'ouvrent sur une autre terrasse (Placeta de los Olivos), plantée d'anciens oliviers et il y a un petit bâtiment actuellement utilisé comme maison de jeux pour enfants.

Des escaliers mènent de la terrasse à l'hébergement séparé de 2 chambres, La Cueva, qui est situé en position élevée surplombant la maison principale. En approchant de l'appartement, il y a une zone de patio avec toilettes et douche, des escaliers mènent à une porte dans l'une des deux chambres, à l'intérieur, des escaliers entre les deux chambres descendent vers la cuisine et une autre porte mène à la terrasse. Un petit coin caché avec beaucoup de caractère !

Il y a une piscine impeccable de 10 x 4, la zone est murée et adjacente se trouve une cabine de douche. Une autre terrasse spacieuse mène à la zone barbecue/cuisine, parfaite pour recevoir toute l'année. Une zone murée pour sécher les vêtements.

Il y a un accès arrière à la propriété avec des places de parking couvertes et une autre salle de stockage. Un chemin mène à la zone de camping et sociale, équipée de toilettes hommes/femmes et d'une zone de douche.

IBI annuel 309 €

Distances approximatives vers les aéroports locaux Almeria 99,8 km/1h5 minutes en voiture, Murcie 138 km/1h30 en voiture, Alicante 211 km/2h18,

3 parcours de golf à moins de 40 minutes en voiture : Desert Springs, Mojacar, Valle del Este.