Local Commercial à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Local commercial à Son Gotleu

Opportunité unique d'acquérir un restaurant hamburger, à côté du centre de santé, des écoles, de la bibliothèque, de la police locale, en plus d'une nouvelle promotion d'environ 88 logements. Avec un excellent emplacement et un grand flux de personnes, ce local est idéal pour démarrer une entreprise gastronomique réussie.

Détails du Local :

- Ce local offre la possibilité de changer d'usage, ce qui permettrait sa transformation en un logement.

- Le local est actuellement sans licence d'activité.

- Superficie : 110 mètres carrés utiles, répartis de manière efficace pour maximiser l'espace disponible. Il dispose également d'une terrasse extérieure privée de 6 mètres carrés.

- Capacité d'accueil : 40 personnes ; 34 personnes en salle et 6 personnes sur la terrasse. De plus, il est possible d'agrandir la terrasse en obtenant le permis en haute saison, augmentant ainsi la capacité d'autres convives supplémentaires.

- Grand bar et cuisine avec extraction de fumée équipée d'une hotte.

- 2 toilettes pour les clients, une buanderie et un grand bureau/stock.

- Alarme : installation déjà réalisée. Garantit la sécurité de votre entreprise et de son contenu.

- Plafonds hauts avec possibilité de mettre un faux plafond pour l'installation de la climatisation par conduits.

- Menuiserie extérieure en aluminium : 2 grandes fenêtres qui apportent beaucoup de luminosité au local.

- D'autres caractéristiques telles que ; barrières manuelles avec possibilité de les rendre automatiques.

Il est possible d'acheter le local d'angle à côté, qui dispose également de 95 mètres carrés en vente. Ils peuvent être achetés ensemble ou séparément.

C'est une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique et d'une grande dynamique commerciale.