Local Commercial à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Local commercial à Son Gotleu

Opportunité unique d'acquérir un restaurant hamburger, proche du centre de santé, des écoles, de la bibliothèque, de la police locale, en plus d'une nouvelle promotion d'environ 88 logements. Avec un excellent emplacement et un grand flux de personnes, ce local est idéal pour lancer une activité gastronomique prospère.

Détails du Local:

- Ce local offre la possibilité de réaliser un changement d’usage, ce qui permettrait sa transformation en logement.

- Le local ne dispose actuellement pas de licence d’activité.

- Superficie: 110 mètres carrés utiles, répartis de manière efficace pour optimiser l’espace disponible. Il dispose également d'une terrasse extérieure privée de 6 mètres carrés,

- Capacité des convives: 40 personnes; 34 personnes en salle et 6 personnes en terrasse. De plus, il existe la possibilité d’agrandir la terrasse, en obtenant le permis en haute saison, augmentant ainsi la capacité d’autres convives supplémentaires.

- Large barre et cuisine avec sortie de fumées équipée d’une hotte d’extraction.

- 2 WC pour les clients, buanderie et un vaste bureau/stock.

- Alarme: installation déjà réalisée. Garantit la sécurité de votre entreprise et son contenu.

- Toits hauts avec possibilité d’installation d’un faux plafond pour l’installation de la climatisation par conduits.

- Menuiserie extérieure en aluminium: 2 grandes baies vitrées apportant beaucoup de luminosité au local.

- Autres caractéristiques telles que; barrières manuelles avec possibilité d’installation automatique.

Il existe la possibilité d’achat avec le local voisin en coin, qui compte également 95 mètres carrés à vendre. Ils peuvent être achetés ensemble ou séparément.

C’est une excellente opportunité d’investissement dans un emplacement stratégique et à forte dynamique commerciale.