Villa/Maison à vendre à San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Située au sein de la paisible et établie communauté de Monte Biarritz, la Villa Beatriz présente un mélange harmonieux d'élégance intemporelle et de confort contemporain. Cette maison de quatre chambres et trois salles de bains se trouve sur un terrain généreux de 480 mètres carrés, offrant 250 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux niveaux. Initialement construite en 1998 et soigneusement rénovée en 2024, la villa dispose désormais de matériaux haut de gamme tels que le bois, le marbre et la céramique, ainsi que des meubles Eichholtz, offrant une résidence raffinée et accueillante.

En entrant dans la propriété, le plan ouvert du rez-de-chaussée crée immédiatement une sensation de fluidité et d'espace. Les salons et la salle à manger sont reliés sans effort à la terrasse, créant un environnement polyvalent pour recevoir ou se détendre. Un magnifique jardin privé entoure la villa et offre un accès direct à une piscine communautaire, partagée exclusivement entre seulement huit propriétés, augmentant ainsi le sentiment d'intimité. Également à ce niveau, une chambre spacieuse et une salle de bains offrent un confort pratique tant pour les résidents que pour les invités.

À l'étage, la Villa Beatriz continue d'impressionner. La suite principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un balcon privé donnant sur le jardin exposé à l'ouest, remplissant la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée et offrant une retraite calme et privée. Deux autres chambres partagent une salle de bains complète et donnent accès à une deuxième terrasse, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant des pièces lumineuses et aérées qui se connectent harmonieusement à l'extérieur.

Située sur l'Avenida Picos de Europa, la Villa Beatriz bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Monte Biarritz, l'un des quartiers résidentiels à faible densité les plus recherchés d'Estepona. L'emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. À seulement cinq minutes en voiture, vous êtes au cœur de l'offre urbaine d'Estepona, où les magasins, cafés, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles. En dix minutes, les résidents peuvent atteindre les plages de sable de Playa del Saladillo, une plage connue pour ses eaux claires, son atmosphère calme et ses restaurants en bord de mer.

La zone environnante renforce l'attractivité de la propriété avec son mélange de loisirs, d'éducation et d'accessibilité. Les golfeurs apprécieront la proximité de l'Atalaya Golf & Country Club, un parcours de 36 trous de premier ordre offrant des vues magnifiques et des installations de qualité. Les restaurants voisins, tels que El Campanario Golf & Country House et La Alcaria de Ramos, proposent une cuisine méditerranéenne et internationale pour tous les goûts. Pour les familles, l'Atalaya International School offre une éducation bilingue à quelques minutes en voiture, faisant de la Villa Beatriz un excellent choix pour une résidence toute l'année.

La connectivité est un grand avantage. La villa est stratégiquement située entre Estepona et San Pedro de Alcántara, avec l'autoroute A-7 à quelques minutes, offrant un accès rapide à Marbella, Puerto Banús et l'aéroport de Malaga. Le transport public est fiable, avec des bus réguliers reliant la zone au reste de la Costa del Sol.

La vie en plein air est au cœur de la Villa Beatriz. Les terrasses et le jardin, soigneusement éclairés le soir, créent un cadre idyllique pour dîner en plein air, faire des barbecues ou passer des soirées détendues sous les étoiles. D'autres caractéristiques incluent un robinet Quooker fournissant de l'eau bouillante, filtrée et gazeuse; un système de filtration de l'eau pour toute la maison; deux fours; une cave à vin; un barbecue; du verre de haute sécurité; et un système d'alarme avancé avec des capteurs de mouvement, sept caméras extérieures et un carport privé, garantissant que chaque aspect du luxe.