Finca/Maison de Campagne à vendre à La Puebla de Cazalla, Séville

Propriété équestre de 18 hectares près de La Puebla de Cazalla
Située à la périphérie de La Puebla de Cazalla, cette propriété équestre bien établie bénéficie d’un emplacement paisible mais très accessible dans la campagne sévillane. À moins de 40 minutes de Séville et à seulement 10 minutes tant d’Osuna que de Marchena, la finca allie confort résidentiel, installations équestres entièrement développées et terres agricoles productives.
La propriété s’étend sur 18 hectares de terrain arable plat de haute qualité et est entièrement clôturée, offrant intimité, sécurité et organisation pratique tant pour les chevaux que pour les cultures.

Maison principale
La résidence principale est une maison de campagne spacieuse aux proportions généreuses. Elle comprend :

Une grande pièce de vie et salle à manger

Cuisine traditionnelle

WC invités

Cinq chambres

Trois salles de bains

À l’étage, il existe un vaste espace de grenier avec potentiel pour créer des pièces supplémentaires, ainsi qu’une pièce de tour distinctive qui pourrait être restaurée ou agrandie.
L’extérieur est particulièrement bien équipé, avec un jardin mature, plusieurs terrasses, une piscine et une grande véranda couverte. Un grand garage peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, et il existe aussi une remise et une pièce utilitaire dédiée au système de chauffage.

Installations équestres
L’infrastructure équestre est complète et prête à l’emploi. Les installations comprennent :

18 boxes pour chevaux

Arène circulaire de travail

Carrière de pleine dimension

Sellerie

Petit laboratoire

Salle vétérinaire avec table d’examen

paddocks

Poulailler et enclos supplémentaires pour le bétail

La disposition est pratique et bien organisée, soutenant à la fois l’usage équestre privé et une activité professionnelle potentielle.

Bâtiments agricoles et terrain
Plusieurs granges et dépendances offrent un espace couvert important pour les machines, le stockage de nourriture ou l’élevage. Le terrain lui-même est plat et productif, adapté aux cultures, au pâturage ou à une activité agricole mixte.
De plus, il est possible d’acquérir une deuxième finca irriguée voisine de quatre hectares, également entièrement clôturée et équipée d’un système d’irrigation permanent, d’une grange et de matériel. Cela offre une flexibilité accrue pour quiconque envisage une entreprise agricole ou équestre de plus grande envergure.

La Puebla de Cazalla et ses environs
La Puebla de Cazalla est une ville bien équipée proposant des supermarchés, un centre de santé, des écoles, des cafés, des restaurants et des services essentiels. Les villes historiques voisines d’Osuna et Marchena offrent davantage d’équipements, d’intérêt culturel et des liaisons ferroviaires. Séville, à distance de conduite confortable, offre des liaisons de transport internationales, des hôpitaux majeurs et une gamme complète de services urbains.
Une propriété équestre polyvalente et entièrement équipée dans un emplacement stratégique mais paisible — tout aussi adaptée à la vie à la campagne, à des installations professionnelles pour les chevaux ou à une activité rurale diversifiée.