Villa/Maison à vendre à Ultzama, Navarre

Nous vous présentons cette charmante maison à Iraizotz, dans la vallée d'Ultzama, une vallée idyllique. Dans quel endroit pouvez-vous à la fois faire de la randonnée, vous perdre dans une forêt millénaire, jouer au golf parmi les chênes, monter à cheval ou déguster un typique caillé ? Dans une vallée ondulée dont les infinis tons de vert apportent mille nuances à ses prairies et forêts ; dans une vallée où les pinceaux ont soigneusement et délicatement tracé de petits villages de grandes fermes et de larges balcons remplis de fleurs. C'est la vallée d'Ultzama, un coin tranquille de Navarre qui séduit par ses paysages et convainc par sa cuisine splendide, où les viandes et les champignons sont les protagonistes. La vallée d'Ultzama, dont la capitale est Larraintzar, se situe au nord-ouest de Navarre, à 25 kilomètres de Pampelune. Il s'agit d'une vallée idyllique de prairies vertes, entourée de forêts de chênes et de hêtres et parsemée de petits villages d'esthétique soignée. Chacun des 15 villages qui composent la vallée d'Ultzama mérite une visite. Parcourez-les tranquillement et remarquez les grandes maisons en pierre avec des toits à deux pentes, leurs portes en arc, les grands avant-toits et les larges balcons le long de la façade. Vous serez charmé par leur délicieuse architecture traditionnelle. En résumé, la vallée d'Ultzama est un environnement idyllique qui offre une activité spéciale pour chaque saison : se reposer près du feu pendant les mois froids d'hiver, découvrir la vie qui bouillonne au printemps, se promener sur les nombreux sentiers pendant les mois tempérés d'été ou profiter de la palette de couleurs que l'automne offre. Pour couronner une visite dans la vallée, rien de mieux que de déguster ses viandes renommées, les champignons prisés, le miel artisanal et le plat typique de la région : le caillé, élaboré avec du lait de brebis sur lequel on verse une pierre rougeoyante pour lui donner son goût grillé particulier. Ce riche dessert peut être servi dans le kaiku, un récipient en bois utilisé également pour traire et cuire le lait. En fait, le caillé est le dessert typique de la région, que l'on peut déguster dans tous les restaurants et auberges de la vallée. De plus, vous pourrez visiter le chêne millénaire d'Arraitz Orkin, le parc mycologique d'Ultzama, monter à cheval au centre équestre de Robledales de Ultzama à Zenotz, la ferme-école de Lizaso ou le musée de l'apiculture à Eltso. Il serait impossible de détailler chacun des sentiers et promenades qui parcourent chaque recoin de la vallée, chaque village, chaque forêt. Comme le Robledal d'Orgi, une forêt millénaire au paysage singulier. Ou pratiquer un sport au club de golf de Lizaso ou à celui de Gerendiain. Communication avec une ligne régulière de bus La Pamplonesa, avec des horaires le matin et l'après-midi. Venons-en à la présentation de cette maison individuelle construite sur un terrain de 752 m2. Le terrain est clôturé, avec une grille d'accès piéton et pour véhicules. Dans une urbanisation privée, avec contrôle d'accès et une superbe zone communautaire disposant d'une piscine, d'un fronton, de courts de tennis, de basket-ball, de football, d'une aire de jeux pour enfants avec balançoires, et de zones vertes. Une réforme de la piscine va bientôt être entreprise et la contribution est déjà payée. Elle se compose d'un sous-sol, avec une superficie de 79 m2, et d'un étage, destiné à l'habitation, avec une superficie de 68 m2. Au sous-sol, avec entrée indépendante, nous trouvons un vaste salon/txoko, avec cheminée et arrivée d'eau avec évier. Deux chambres et une salle de bain complète, avec douche. À l'étage destiné à l'habitation, nous avons le salon, avec accès à une terrasse, où se trouve la nouvelle cheminée à bois, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain complète avec douche et trois chambres avec placards intégrés. Et un cellier dans le hall. Et pour compléter l'ensemble, un jardin spacieux et soigné. La maison a été rénovée. Toit neuf, de plus, un joli porche a été construit. Fenêtres en PVC avec verre Climalit et système de ventilation oscillo-battant. Avec des grilles au sous-sol. Récemment peinte, peinture lisse à l'étage supérieur et crépi au sous-sol. Sol en parquet à l'étage supérieur et en céramique au sous-sol. Chauffage et eau chaude, avec chaudière individuelle au gaz propane. La maison dispose d'un espace de stockage pour les bouteilles. Toutes les inspections et révisions sont à jour. En définitive, si vous souhaitez vivre dans une belle maison, en plein cœur de la vallée d'Ultzama, ne manquez pas l'occasion de la voir.