Villa/Maison à vendre à La Romana, Alicante

Nouvellement Construite Villa à La Romana – Exclusivité, Nature et Design de Pointe

Nous présentons cette villa nouvellement construite à La Romana, actuellement en construction, dont la livraison est prévue d’ici fin 2025 ou début 2026. Conçue pour ceux qui recherchent qualité, efficacité et environnement naturel privilégié, cette propriété allie architecture moderne, fonctionnalité et confort dans chaque détail.

Caractéristiques générales :

- Surface construite : 190 m²

- Terrain privé : 11 000 m² (avec 4 000 m² clôturés)

- Chambres : 3 pièces + bureau

- Salles de bains : 2 salles de bains complètes

- Dressing indépendant walk-in

- Terrasse spacieuse avec vue

- Piscine privée 8x4 m avec éclairage LED

- Vue spectaculaire sur la montagne

- Livraison estimée : Fin 2025 / Début 2026

Répartition intérieure avec surfaces

- Salon-salle à manger: 44,00 m²

- Cuisine indépendante: 10,50 m²

- Galerie: 4,65 m²

- Chambre principale: 13,15 m²

- Chambres 2 et 3: 11,35 m² chacune

- Bureau: 8,00 m²

- Dressing: 5,70 m²

- Salle de bains 1: 6,25 m²

- Salle de bains 2: 7,22 m²

- Hall: 11,00 m²

- Terrasse avec vue: 13,90 m²

Spécifications de qualité – Construction et finitions

Structure et coques

Fondation avec de pieds isolés et structure en béton armé

Façade en monocapa blanc avec cahmbre d’isolation termoarcilla et isolation EPS

Toit

Toit plat avec système d’évacuation des eaux

Menuiserie extérieure

Porte de sécurité renforcée

Fenêtres PVC gris anthracite avec rupture de pont thermique

Climalit, seuils en pierre et volets motorisés

Menuiserie intérieure

Portes peintes en blanc avec poignées design

Revêtements et Claustrations

Revêtement en pierre-porcelaine de haute qualité dans toute la maison

Sol antidérapant sur terrasses et périmètre extérieur

Claustrations en céramique sur-mesure dans la cuisine et les salles de bains

Cuisine et Salles de bains

Cuisine

Garde-manger et rangements hauts et bas jusqu’au plafond

Plan de travail Silestone avec île centrale

Pré-installation pour appareils électroménagers et évacuation

Évier en acier inoxydable avec robinetmonotrou

Salles de bains

Céramiques de première qualité

Piazzas de douche avec parois en verre

Vaste imagerie sanitaire en porcelaine blanche

Mobilier de salle de bains avec lavabo encastré et miroir

Robinetterie chromée à levier unique

Confort et Technologie

Climatisation centrale (refroidissement/chauffage) dans le séjour et les chambres

Production ACS via cumulus électrique de 100 litres

Pré-installation pour panneaux solaires sur le solarium

Système de ventilation vertical

Haut niveau d’électrification

Volets motorisés

Vidéo-porte

Installations TV et données dans les chambres et le séjour

Extérieur – Nature et privacité

- Piscine privée 8 x 4 mètres avec éclairages LED

- Jardin avec gazon synthétique (environ 15 m²)

- Terrain clos de 4 000 m² avec portail automatique pour véhicule (5 m)

- Clôture frontale avec mur et clôture métallique

Localisation – La Romana, Alicante

Cette villa est située dans l’une des zones les plus paisibles et recherchées de l’intérieur d’Alicante. Entourée par la nature, elle offre intimité, sécurité et vues spectaculaires sur les montagnes. À quelques minutes du centre-ville et avec d’excellentes liaisons vers la ville d’Alicante, l’aéroport et la côte.