Finca/Maison de Campagne à vendre à Coín, Malaga

Située dans une zone pittoresque et paisible, très proche de Barranco Blanco, entre les villages de Alhaurín el Grande et Coín, cette charmante propriété rurale offre la combinaison parfaite de beauté naturelle, d’intimité et de potentiel agricole.

Implantée sur plus de 15.000 m² de terrain plat et fertile, cette maison de campagne de 3 chambres et 2 salles de bains est entourée d’une végétation luxuriante et bénéficie d’un emplacement exceptionnel au pied d’un ravin pittoresque. La route d’accès, qui serpente entre les pins, est entièrement goudronnée, à l’exception des derniers 100 m, qui constituent un chemin rural bien entretenu.

La propriété dispose d’un vaste et productif verger d’avocatiers. À l’heure actuelle, on dénombre plus de 180 arbres adultes d’avocat, produisant environ 22.000 kg par an, soit l’équivalent d’environ 20.000 €/an. De plus, 300 nouveaux arbres d’avocat ont été plantés l’année dernière ; on s’attend à ce qu’ils atteignent leur pleine production dans 4 ans, ce qui ajoutera encore davantage de valeur future. Le terrain comprend également un système avancé d’irrigation et de fertilisation récemment installé, garantissant une gestion efficace de la plantation.

La vente inclut tout l’équipement nécessaire pour le verger, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de démarrer dans une activité agricole entièrement opérationnelle. La propriété bénéficie aussi de deux puits (un puits communautaire et un puits privé) ainsi que de l’électricité du réseau. D’après le propriétaire actuel, l’eau n’a jamais posé de problème dans cette zone fertile et luxuriante.

La maison elle-même est un logement de plain-pied, d’une superficie de 120 m², avec un spacieux séjour et une cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains. Bien que l’intérieur nécessite une modernisation, il offre un potentiel solide pour créer un refuge campagnard confortable. À l’extérieur, vous trouverez une piscine privée, beaucoup d’espace pour le stationnement et un grand réservoir de stockage d’eau, et l’ensemble de la parcelle est entièrement clôturé.

Que vous recherchiez un mode de vie rural tranquille ou une opportunité de gérer une activité agricole productive avec de la place pour évoluer, cette propriété répond à tous les critères. Le gardien actuel de la finca est également disposé à continuer d’entretenir le terrain, si le nouveau propriétaire le souhaite.