Finca/Maison de Campagne à vendre à Coín, Malaga

Située dans une zone pittoresque et tranquille, très proche de Barranco Blanco, entre les villages d'Alhaurín el Grande et Coín, cette charmante propriété rurale offre la combinaison parfaite de beauté naturelle, de confidentialité et de potentiel agricole.

Établie sur plus de 15 000 m² de terrain plat et fertile, cette maison de campagne de 3 chambres et 2 salles de bains est entourée d'une végétation luxuriante et bénéficie d'un emplacement impressionnant au pied d'un pittoresque ravin. Le chemin d'accès, qui serpente entre les pins, est entièrement asphalté sauf pour les 100 derniers mètres qui sont un chemin rural bien entretenu.

La propriété dispose d'une vaste et productive exploitation d'avocats. Actuellement, on compte plus de 180 arbres d'avocat matures, produisant environ 22 000 kg par an, ce qui équivaut à environ 20 000 €/an. De plus, 300 nouveaux arbres d'avocat ont été plantés l'année dernière, qui devraient atteindre leur pleine production dans 4 ans, ajoutant encore plus de valeur future. Le terrain est également équipé d'un système avancé d'irrigation et de fertilisation récemment installé, garantissant une gestion efficace de la plantation.

La vente inclut tout l'équipement nécessaire pour le verger, facilitant l'entrée des nouveaux propriétaires dans une entreprise agricole entièrement opérationnelle. La propriété bénéficie également de deux puits (un communautaire et un privé) et de l'électricité du réseau. Selon le propriétaire actuel, l'eau n'a jamais été un problème dans cette zone fertile et luxuriante.

La maison elle-même est un logement de plain-pied, mesurant 120 m², et comprend un grand salon et une cuisine à concept ouvert, 3 chambres et 2 salles de bains. Bien que l'intérieur nécessite une modernisation, il offre un solide potentiel pour créer un confortable refuge campagnard. À l'extérieur, vous trouverez une piscine privée, beaucoup d'espace de stationnement et un grand réservoir d'eau, et l'ensemble de la parcelle est entièrement clôturée.

Que vous recherchiez un style de vie rural tranquille ou une opportunité de gérer une entreprise agricole productive avec de l'espace pour grandir, cette propriété répond à tous les critères. Le gardien de la propriété actuelle est également disposé à continuer à entretenir le terrain, si le nouveau propriétaire le souhaite.