Finca/Maison de Campagne à vendre à Pollensa / Pollença, Mallorca

Finca avec charme entre Alcudia et Pollensa – Piscine, cheminée, climatisation, arbres fruitiers et grand potentiel d'extension

Au cœur du Camino Viejo, entre Alcudia et Pollensa, et à seulement cinq minutes du terrain de golf et du centre historique de Pollensa, cette charmante finca réunit le meilleur du style de vie rural majorquin avec le confort d'un emplacement stratégique. Entourée de nature et de tranquillité, mais avec un accès rapide aux principaux services, cette propriété représente une opportunité unique dans une zone en constante revalorisation.

La maison principale, construite en 1980, offre environ 120 m² et se compose de trois chambres, une salle de bain complète, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, et une buanderie indépendante déjà préparée avec les connexions nécessaires pour l'installation d'une deuxième salle de bain, facilement intégrable dans la distribution actuelle. L'ensemble de la maison conserve le caractère original de l'île, avec des plafonds hauts et des poutres apparentes qui apportent espace et authenticité.

Elle dispose de la climatisation dans les chambres et le salon, garantissant confort tout au long de l'année.

À l'extérieur, une vaste terrasse avec un four à chaux majorquin traditionnel (idéal pour rôtir un cochon de lait ou profiter de repas en plein air) domine l'espace aux côtés d'une piscine privée soigneusement entretenue, entourée de végétation. Le terrain, d'environ 4.382 m², est fertile et productif, et compte actuellement des orangers, des citronniers, des pêchers et d'autres arbres fruitiers.

De plus, la propriété dispose de deux puits qui alimentent la maison et le jardin en eau de manière totalement autonome.

La finca comprend un bâtiment annexe indépendant, actuellement utilisé comme atelier, avec un potentiel pour être remodelé en chambre d'invités avec salle de bain attenante, offrant ainsi une option supplémentaire pour les visites ou même pour un usage touristique, sous réserve de la réglementation en vigueur.

Elle dispose également d'un vaste espace extérieur pour stationner jusqu'à une douzaine de véhicules, ce qui renforce sa fonctionnalité tant pour le quotidien que pour les réunions de famille ou les séjours de vacances.

Une finca avec une identité propre, entourée de nature, avec de multiples possibilités d'amélioration et un emplacement privilégié dans le nord de Majorque. Idéale tant pour vivre toute l'année que pour profiter de la tranquillité de la campagne avec tous les services à quelques minutes.

Emplacement et environs :
Pollensa se caractérise par ses jolies rues et ses maisons en pierre, où l'on peut tomber amoureux en s'y promenant, profiter de ses fêtes locales, de sa gastronomie et du charme de ses habitants. L'un des plus beaux villages de Majorque, situé au pied de la Serra de Tramuntana, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO dans la catégorie paysage culturel. Pollensa a une orographie particulière, avec un accès aux montagnes, où des centaines de sentiers nous attendent, mais dispose également de plages, tant à la Cala de Sant Vicenç qu'au Port de Pollensa, situés à quelques kilomètres de distance. Dans la localité de Pollensa et dans son ensemble, vous trouverez tous types de services et d'activités, allant de la plongée, du kite surf, du parachute ascensionnel, du cyclisme, des excursions, des randonnées, du tennis, et du padel entre autres. Vous trouverez également l'un des terrains de golf à 9 trous les plus charmants de la zone nord. Sans aucun doute, Pollensa, avec tous ses services, sa gastronomie, et sa beauté, est l'un des meilleurs et des plus beaux endroits au monde pour vivre, travailler ou passer quelques jours de vacances, que ce soit pour se reposer ou réaliser toutes sortes d'activités.
Photographies : Certaines photographies ont également été prises avec un grand angle, afin que le client puisse avoir une meilleure visualisation de l'espace. C'est pourquoi certaines photos alternent entre une prise normale et une autre avec grand angle, où les espaces semblent plus grands qu'ils ne le sont réellement.

Données d'intérêt :
Impôt sur la propriété : xxxx euros par an
Année de construction : 1980