Villa/Maison à vendre à Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Chalet plein de charme rural à Elche - Ferriol | Finca de droit enregistrée avec plus de 55.000 m2 de terrain rustique

Clé de référence : 52

Vous cherchez une propriété avec un grand terrain, un logement légal et d’infinies possibilités ? Voici votre opportunité. Nous vous présentons un bien unique situé à Ferriol, Elche, composé d’une habitation résidentielle urbaine enregistrée et de deux parcelles rustiques contiguës, idéal pour un projet rural, écologique ou comme investissement.
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Description de l’habitation principale (urbaine) :
• Surface construite totale : 370 m2
o Logement principal au rez-de-chaussée : 238 m2
o Logement secondaire (étage supérieur) : 83 m2
o Dépôt indépendant : 49 m2
• Parcelle urbaine graphique : 359 m2
• Référence cadastrale : 000300400YH04C0001YA
• Classe de sol de l’habitation : Urbain
• Usage principal de l’habitation : Résidentiel
• Année de construction : 1900
• Ne dispose actuellement pas d’eau et d’électricité.
• C’est une propriété qui n’est pas habitée.
• Répartition : 6 chambres doubles, 1 salle de bain complète
• Cuisine traditionnelle au bois, grand salon et pièces avec plafonds hauts
• Ancien bassin d’irrigation, avec potentiel pour reconversion en piscine ou zone chill-out
• Orientation sud, excellente luminosité naturelle toute la journée
• Construction au caractère traditionnel d’Alicante, idéale pour restaurer en conservant le charme d’origine

Coordonnées :
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W
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Terrains rustiques annexes (inclus dans le prix) :
Parcelle 1 – Réf. cadastrale : 03065A172003570000YT
• Surface graphique : 23.284 m2
• Classe : Rustique | Usage principal : Agricole
• Polygone 172 - Parcelle 357 – Ferriol, Elche

Parcelle 2 – Réf. cadastrale : 03065A172001170000YZ
• Surface graphique : 31.742 m2
• Classe : Rustique | Usage principal : Agricole
• Polygone 172 - Parcelle 117 – Ferriol, Elche

Surface totale de terrain rustique : 55.026 m2
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Potentiel d’utilisation :

Résidence habituelle avec une grande intimité

Investissement dans une maison rurale, glamping, écotourisme ou agritourisme

Projet agricole ou d’élevage

Espace pour chevaux ou animaux

Construction supplémentaire ou réhabilitation selon la réglementation

Culture écologique ou exploitation de vergers de fruits ou d’oliviers
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Localisation :
Zone Ferriol, commune d’Elche (Alicante)

À seulement 10 minutes du centre d’Elche

Connexions rapides à N-340 et à l’autoroute A-7

Environnement calme, entouré par la nature et avec des voisins stables

Proche des zones de services, collèges et commerces
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Documentation et légalité :
• Logement urbain enregistré au Cadastre
• Terrains rustiques inscrits
• Possibilité de réhabilitation ou d’extension (consulter la réglementation urbanistique en vigueur)
• Idéal pour un acheteur qui recherche une finca légale et consolidée
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Souhaitez-vous la visiter ?
Cette propriété est un véritable joyau pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, de la tradition et de la légalité, dans un environnement naturel privilégié et avec de nombreuses possibilités de développement.