Villa/Maison à vendre à Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Chalet au charme rural à Elche - Ferriol | Propriété foncière cadastrée avec plus de 55 000 m2 de terrain rural
Clé de référence: 52
Vous cherchez une ferme avec un grand terrain, une habitation légale et des possibilités infinies ? Voici votre opportunité. Nous vous présentons une propriété singulière située à Ferriol, Elche, composée d’un logement résidentiel urbain enregistré et de deux parcelles rustiques contiguës, idéale pour un projet rural, écologique ou comme investissement.
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Description du logement principal (urbain) :
•Superficie construite totale: 370 m2
oLogement principal au rez-de-chaussée: 238 m2
oLogement secondaire (etage): 83 m2
oEntrepôt indépendant: 49 m2
•Parcelle graphique urbaine: 359 m2
•Référence cadastrale: 000300400YH04C0001YA
•Classe de sol: Urbain
•Usage principal: Résidentiel
•Année de construction: 1900
•Distribution: 6 chambres doubles, 1 salle de bains complète
•Cuisine traditionnelle au bois, grand salon et pièces avec de hauts plafonds
•Anciens bassin d’irrigation, potentiel de reconversion en piscine ou espace chill-out
•Orientation sud, excellente luminosité naturelle tout au long de la journée
•Construction au caractère traditionnel d’Alicante, idéale pour restauration en conservant le charme d’origine
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Terrains rustiques annexes (inclus dans le prix) :
Parcelle 1 – Ref. Cadastral: 03065A172003570000YT
•Superficie graphique: 23.284 m2
•Classe: Rustique | Usage principal: Agricole
•Polygone 172 - Parcelle 357 – Ferriol, Elche
Parcelle 2 – Ref. Cadastral: 03065A172001170000YZ
•Superficie graphique: 31.742 m2
•Classe: Rustique | Usage principal: Agricole
•Polygone 172 - Parcelle 117 – Ferriol, Elche
Superficie totale de terrain rustique: 55.026 m2
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Potentiel d’usage :
Résidence principale avec grande intimité
Investissement en maison rurale, glamping, écotourisme ou agrotourisme
Projet agricole ou d’élevage
Espace pour chevaux ou animaux
Construction additionnelle ou réhabilitation selon la réglementation
Culture biologique ou exploitation de vergers ou d’oliviers
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Emplacement :
Zone Ferriol, commune d’Elche (Alicante)
À seulement 10 minutes du centre-ville d’Elche
Connexions rapides vers la N-340 et l’autoroute A-7
Environnement calme, entouré de nature et avec des voisins stables
Proche des zones de services, écoles et commerces
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Documentation et légalité :
•Logement urbain enregistré au Cadastre
•Terrains rustiques inscrits
•Possibilité de réhabilitation ou d’agrandissement (consulter la réglementation d’urbanisme en vigueur)
•Idéal pour l’acheteur recherchant une ferme légale et consolidée
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Vous aimeriez la visiter ?
Cette propriété est une pépite pour ceux qui recherchent espace, intimité, tradition et légalité, avec un cadre naturel privilégié et de multiples possibilités de développement.