Terre non Aménagée à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

L'un des derniers terrains à Mas Trempat

Descripción de la propiedad

Une opportunité unique d'acquérir l'un des derniers terrains disponibles dans la prestigieuse urbanisation Mas Trempat, à côté de Sant Feliu de Guíxols. Avec une superficie de 500 m², ce terrain plat vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves, avec une piscine privée et un design entièrement personnalisé.

Située dans un environnement privilégié, loin du bruit de la route, mais à quelques minutes du centre, vous profiterez de la tranquillité sans renoncer à la commodité d'avoir tous les services à proximité. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent la confidentialité, le bien-être et la qualité de vie sur la Costa Brava.

Paramètres de construction :
Indice de constructibilité net : 50 % équivalant à 250m².
Pourcentage d'occupation maximum du terrain : 30 % équivalant à 150m².
Hauteur maximale : 7m (rez-de-chaussée + 1 étage + garage souterrain).
Distances aux limites du terrain et aux voisins : 3 m.

Descripción de la ubicación

Sant Feliu de Guíxols est la plus grande municipalité du Baix Empordà et est située au cur de la Costa Brava.

Il est un beau vieux village de pêcheurs qui conserve un important héritage historique, comme l'ensemble architectural du monastère bénédictin, considéré comme un bien culturel d'intérêt national, qui préserve encore des éléments importants tels que la Porta Ferrada, de style roman du 10e siècle.

Nous soulignerons aussi l'Ermitage de Sant Elm, d'où l'écrivain Ferran Agulló a donné son nom à la Costa Brava.

Le littoral de Sant Feliu de Guíxols est l'un des plus spectaculaires de la côte catalane, long de 10 km et doté de paysages pleins de contrastes, de multiples falaises qui mènent à de petites criques isolées comme Cala de l'Ametller, Cala Jonca ou Cala Maset. Elle possède aussi deux grandes plages: la plage principale, longue de 460 mètres et au sable fin, et la Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols, outre sa grande offre gastronomique grâce à un bon nombre de restaurants, de services et d'activités culturelles, ludiques et sportives proposés tout au long de l'année, se distingue également par son patrimoine historique et par son prestigieux et renommé Festival international de musique de la Porta Ferrada.

Les aéroports les plus proches sont ceux de Gérone, à 30 km, et de Barcelone, à 115 km.

Sans aucun doute, Sant Feliu de Guíxols est un excellent choix pour ceux qui cherchent une résidence permanente ou une maison de vacances.