Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Torre del Mar, Vélez-Málaga, Malaga

Opportunité fantastique d'acheter une charmante maison d'angle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Torre del Mar, à quelques pas de l'hôpital local.

Cette délicieuse propriété est agencée sur deux étages généreux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine séparée avec de nombreuses fenêtres, un toilette invité pratique, et un salon-salle à manger lumineux et spacieux avec une cheminée, offrant un accès direct à l'espace extérieur, où se trouve également un abri pour voiture (pouvant être fermé pour en faire un garage par la suite).

À l'étage, il y a trois chambres de bonne taille et deux salles de bains complètes, la chambre principale disposant d'une salle de bains attenante, garantissant intimité et confort.

La maison bénéficie également d'un généreux porche, parfait pour passer du temps à l'extérieur avec la famille et les amis, que ce soit pour se détendre ou pour recevoir.

Avec une orientation superbe qui assure une lumière naturelle tout au long de la journée, cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités essentielles.

Cette propriété a le numéro de référence : NL202632

Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU, le prix de la propriété sera augmenté des montants suivants :
Taxes à la charge de l'acheteur
Dans le cas de la TVA au taux actuel de 10 % (Loi 37/1992, du 28 décembre, sur la taxe sur la valeur ajoutée).
Dans le cas de la taxe sur les transmissions de propriété (ITP), calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur cadastrale, variant entre 3,5 % et 7 % selon les circonstances de l'acheteur, le tout conformément au décret législatif royal 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la loi sur la taxe sur les transmissions de propriété et le droit de timbre.
Notaire et registre foncier : Ce sont des frais soumis à des tarifs officiels ; cependant, le coût estimé peut être d'environ 1 500 € pour le notaire et 500 € pour le registre foncier (Décret royal 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le barème des honoraires des notaires, et décret royal 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le barème des honoraires des registraires de propriété, respectivement).