Maison de Ville à vendre à Gaucín, Malaga

Maison traditionnelle avec un grand potentiel pour un projet de rénovation ou de construction neuve à Gaucín
Située dans une rue calme à quelques pas du centre de Gaucín, cette propriété offre un emplacement privilégié : calme et intimité, mais avec tous les services du village à portée de main —restaurants, bars à tapas, commerces locaux, boulangeries, pharmacie, banques et l’animation culturelle qui caractérise cet enclave de la Serranía de Ronda.
Le logement actuel, de 118 m² construits sur un terrain de 78 m², se répartit sur deux étages plus un semi-sous-sol. Son état est à rénover intégralement ou même à démolir et ériger une nouvelle construction, ce qui ouvre une infinité de possibilités pour concevoir une maison contemporaine tout en conservant le charme andalou.
Il est possible d’ajouter un troisième étage et une terrasse panoramique, d’où profiter de vues impressionnantes sur le détroit de Gibraltar, la mer Méditerranée, l’Afrique et le paysage de montagnes et de vallées du Genal et du Guadiaro. Un véritable mirador privé.
Gaucín et son environnement
Gaucín est l’un des villages blancs les plus beaux d’Andalousie, mais aussi l’un des plus dynamiques et culturels.
À différence d’autres hameaux de la Vallée du Genal, ici vous trouverez une activité tout au long de l’année : Semaine culturelle avec concerts, danse, ateliers et expositions ; Festival Flamenco "Del Corcho" ; Foire de la Vierge des Neiges en août ; Ronde du Santo Niño et concerts de sa fanfare municipale qui remplissent ses rues de musique.
De plus, il compte une communauté artistique internationale active, des galeries et des événements d’art contemporain, des itinéraires de randonnée, des terrains de paddle, une piscine municipale et une offre gastronomique variée, incluant des restaurants reconnus par le Guide Michelin (Bib Gourmand).
Son climat méditerranéen tempéré, avec plus de 2 700 heures de soleil par an et des températures douces même en hiver, fait qu’il est agréable et confortable d’y vivre toute l’année.
Connexions
Plages de Manilva et Sabinillas (Costa del Sol) : env. 30 min
Port de plaisance de La Duquesa et terrains de golf : env. 30 min
Gibraltar : env. 1 h
Estepona / Marbella : env. 1 h 15 min
Aéroport de Malaga : env. 2 h
Opportunité pour visionnaires et investisseurs
Situation centrale mais calme.
Possibilité de concevoir une maison moderne avec une terrasse panoramique unique.
Marché international actif à Gaucín, avec forte demande pour des maisons rénovées de design.
Prix compétitif pour lancer un projet sur mesure.