Finca/Maison de Campagne à vendre à Vila-rodona, Tarragone

Masía noble et rurale, dont l'origine remonte à environ au XVe siècle, avec diverses rénovations et agrandissements au fil des siècles jusqu'à aujourd'hui. La masía principale et ses bâtiments annexes – parmi lesquels des caves, des écuries et des entrepôts – ont été utilisés de manière intensive. À son époque, cette masía était un important centre de production agricole, notamment de vin et de son élevage, ainsi que de céréales, de fruits secs et d'huile d'olive pour l'autoconsommation.
La propriété s'étend sur 130 hectares de terres cultivables, en plus de 140 hectares de forêt et de pâturages. Sur la propriété se trouvent également trois masías plus petites, actuellement inhabitées, qui servaient autrefois de logements pour les travailleurs agricoles ou d'hébergements temporaires.
Le bâtiment principal, avec deux étages, un grenier et une tour panoramique, est en bon état et structurellement en excellentes conditions. Depuis la tour, on profite d'une vue panoramique sur l'ensemble de la propriété. À l'intérieur, notamment au rez-de-chaussée, la construction et la décoration reflètent son évolution historique : voûtes et arcs de style roman et gothique, escaliers en pierre larges et étroits, étagères encastrées, mangeoires pour animaux et canaux en céramique pour le moût, qui conduisait aux cuves de fermentation revêtues de carreaux.
Au premier étage se trouve la zone résidentielle typique de l'époque, avec un mobilier imposant de caractère nobiliaire. De là, on accède aux chambres, salles de bains et une petite chapelle privée.
La masía est située sur un terrain complètement plat et est bien desservie par rapport aux villages voisins – à 60 minutes de Barcelone et 40 minutes de Tarragone. La propriété dispose d'électricité, d'eau et d'un système autonome d'assainissement.

Perspectives d'Avenir : La masía et ses constructions annexes offrent de multiples possibilités d'utilisation, parmi lesquelles :
• Résidence privée pour familles
• Utilisation commerciale comme tourisme rural, espaces de loisirs ou centres éducatifs
• Exploitation hôtelière et gastronomique avec d'éventuelles extensions structurelles

Emplacement :
La propriété se trouve au milieu d'un paysage idyllique, caractérisé par des vignobles et des oliveraies, au cœur de la comarca de l'Alt Camp, connue pour sa tranquillité rurale et sa beauté naturelle.
À seulement 10 minutes du centre de Valls, Vila-rodona offre un équilibre parfait entre le charme traditionnel d'un village et la proximité de grands centres urbains. Le centre de Tarragone est à seulement 30 minutes, tandis que l'aéroport de Barcelone est à environ 60 minutes en voiture.
La zone se distingue par son ambiance calme et exclusive, idéale pour des promenades, des randonnées et des parcours à vélo sur les nombreux chemins environnants. De plus, la route historique du vin de la région passe juste devant la porte, ce qui fait de Vila-rodona un point de départ idéal pour les amateurs de vin.
Un endroit parfait pour ceux qui recherchent une connexion avec la nature vierge sans renoncer à la proximité des centres culturels et économiques de Catalogne.