Appartement à vendre à Mogán, Gran Canaria

Emplacement:

Monte Carrera, Loma Dos, Arguineguín.

L'appartement se trouve à l'avant-dernière étage du bloc 1, dans la zone la plus proche de la mer. Offre de magnifiques vues sur la mer et sur les montagnes à l'est. L'appartement et la terrasse se trouvent dans une zone élevée. Soleil le matin et ombre l'après-midi.

Accès adapté aux fauteuils roulants depuis l'entrée principale et le garage.

À environ 10 minutes à pied du centre d’Arguineguín, où vous trouverez toutes sortes de commerces, restaurants, cafés, centre médical, pharmacie, mairie, etc. Plusieurs belles plages à proximité, dont Anfi del Mar, avec du sable blanc d'inspiration caraïbe. Sentiers de montagne à proximité avec un accès facile. Excellent emplacement dans une zone calme.

Mesures:

Selon le plan, le logement dispose d’une surface construite de 82,86 m2 et la terrasse, de 24,69 m2. Il dispose d’un espace bureau avec entrée indépendante, pouvant être isolé de la zone principale. Cependant, la propriété est enregistrée comme une seule unité au Registre de la Propriété.

Location:

L’appartement est loué à une société norvégienne solvable jusqu’au 31 décembre 2025. Prix du loyer: 26 000 couronnes norvégiennes par mois. Le loyer est payé d’avance (3 mois). La propriété peut être acquise immédiatement, en acceptant le contrat de location, ou bien un acompte de 10% peut être versé en réservation et le reste à la fin du bail. L’acheteur peut choisir de proroger le contrat de location avec l’entreprise si le locataire le souhaite. Dans ce cas, il faudra négocier un nouveau contrat avec les conditions et le prix mis à jour. Des appartements similaires se louent généralement à un prix supérieur.

Stockage:

Il faut acquérir un débarras d’environ 7,69 m2 de surface construite au sous-sol du garage pour un prix supplémentaire de 6 000 euros.

Contenu:

Le logement dispose de deux grandes chambres, deux salles de bains de bonne taille et terrasse(s).

Il possède deux entrées: l’une donnant directement sur l’espace bureau et l’autre sur l’entrée principale. Il y a un accès intérieur depuis le logement principal vers l’espace bureau par une porte intérieure.

Partie principale:

Entrée avec placards, où se trouve le ballon d’eau chaude et le matériel de lavage.
Salle de bains avec lave-linge, meuble de toilette, cabine de douche, étagères murales et fenêtre. WC suspendu. Chauffage du sol réglable.

Chambre très spacieuse avec lit double et placards. Fenêtres donnant sur la mer. Climatisation.

Salon-cuisine: Salon lumineux et spacieux avec coin repas indépendant. Climatisation. Fenêtres donnant sur la mer. Cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers. Accès direct à la terrasse.

Zone extérieure de bonne taille avec magnifiques vues sur la mer et les montagnes. Pergola avec tonnelle ajustable. Mobilier de terrasse.borne d’eau. Prise électrique.

L’espace bureau comprend une petite réception, salle de bains, grande chambre avec climatisation et balcon avec vue fantastique sur la mer. Certains ont également opté pour installer une kitchenette ici.

La propriété est vendue meublée et équipée, à l’exception de certains éléments décoratifs. Les équipements de climatisation et le ballon d’eau chaude sont récents.

Stationnement gratuit autour du complexe et il est possible d’acheter une place de garage.

Communauté:
ASCENSEUR.
Piscine chauffée pour adultes et enfants.
Caméras aux entrées du complexe. Service de sécurité et réception.
Wi-Fi inclus dans la communauté.