Local Commercial à vendre à Malaga ville, Malaga

Opportunité unique à Miraflores - Local commercial polyvalent avec un grand potentiel
Dans votre recherche d'un local commercial à Miraflores, il est essentiel de considérer l'emplacement et le potentiel de la propriété. Ce spacieux local de 91,98 mètres carrés offre une excellente opportunité de concevoir un établissement sur mesure pour un usage commercial.
Caractéristiques du local :
• Superficie : 91,98 mètres carrés, avec une distribution idéale pour de multiples usages.
• Emplacement stratégique : Situé dans une zone calme et bien desservie, à proximité de services clés tels que des supermarchés, ce qui ajoute de la valeur à l'investissement.
Avantages supplémentaires :
• Personnalisation : La possibilité de personnaliser et d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques en fait une option attrayante pour les investisseurs et les entrepreneurs.
• Commodités à proximité : Proximité de supermarchés et d'autres services essentiels, garantissant que tous vos besoins soient à portée de main.
• Zone calme : Situé dans une zone tranquille, idéal pour créer une ambiance détendue et sécurisée.
Résumé :
• Superficie : 91,98 mètres carrés
• Usages potentiels : Commercial
• Emplacement : Miraflores, près des supermarchés et des services
• Personnalisation : Possibilité d'adapter l'espace selon les besoins
Certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'enregistrement de la propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de gestion (gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).