Terrain à Bâtir à vendre à Estepona, Malaga

Parcela commerciale et hôtelière à Estepona
Située dans le parc industriel d'Estepona, avec accès direct à l'autoroute A7 et à l'autoroute AP7, nous vous proposons une parcelle commerciale et hôtelière d'une superficie de 1888 m2 de terrain pour une constructibilité de 4200 m2 plus terrasse dans le développement commercial et un 20 % de plus d'exploitation en cas d'opter pour un développement hôtelier.
La parcelle se trouve, de surcroît, très proche du nouveau développement de Las Mesas et de la zone commerciale de l'avenue Martín Méndez. Certificat énergétique: E.

• Impôts non inclus: ITP (7% en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou sur la valeur de l'acte la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 6% applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien immobilier). L'impôt se calcule sur la Valeur de Référence Cadastrale ou le prix de vente, celui qui est supérieur.
• Frais de Notaire: Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé à l'Annexe I, du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial. Environ 1 000 € TVA incluse.
• Frais d'Enregistrement de la Propriété: L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l'Annexe I, du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre, par lequel est approuvé le tarif Notarial. Environ 1 000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestoría): Les honoraires pour les formalités administratives, la liquidation des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'agence du Vendeur: inclus dans le PVP.