Villa/Maison Mitoyenne à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Bien immobilier non visitable. Un paiement avec des fonds propres déclarés est requis. C'est votre grande opportunité.

Vous pourrez acheter des biens immobiliers à 50x100 de leur valeur, ce qui représente un excellent investissement pour vous. Les dimensions des propriétés proposées sont celles enregistrées dans la note simple. Le bien sera transmis en tant que corps certain. Il ne s'agit pas d'une vente par acte notarié mais d'un achat de crédit. Les visites à l'intérieur de la propriété ne sont pas disponibles car l'état d'occupation de la propriété est inconnu. Si vous montrez un intérêt pour l'achat de ce bien, nous demanderons un rapport sur les charges et les occupants afin que vous connaissiez la situation exacte du bien. Certificat énergétique : E.

• Impôts non inclus : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'acte la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'Inscription au Registre de la Propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.